12月长沙新建商品住宅环比涨0.2% 二手房出现零增长

原标题：12月一线城市房价同比涨幅持续回落 二三线城市房价环比微涨

划重点：

1. 2017年12月70个大中城市新建商品住宅价格中，57座城市环比上涨，11月为50座上涨。
2. 12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。
3. 三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

核心数据：

1. 北京12月新建商品住宅价格环比0.0%（前值0.0%），同比-0.2%（前值-0.3%）。
2. 上海12月新建商品住宅价格环比+0.3%（前值0.0%），同比+0.2%（前值-0.3%）。
3. 深圳12月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.2%），同比-2.9%（前值-3.2%）。
4. 广州12月新建商品住宅价格环比-0.3%（前值-0.1%），同比+5.5%（前值+6.6%）。
5. 北京12月二手住宅价格环比-0.4%（前值-0.5%），同比-1.6%（前值-0.9%）。
6. 上海12月二手住宅价格环比-0.1%（前值-0.3%），同比+0.3%（前值-0.1%）。
7. 广州12月二手住宅价格环比-0.4%（前值+0.1%），同比+9.8%（前值+11.7%）。
8. 深圳12月二手住宅价格环比+0.4%（前值+0.1%），同比+1.5%（前值+1.0%）。

国家统计局消息，70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落，环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读12月份房价数据，称2017年12月份热点城市新建商品住宅价格总体稳定。

国家统计局今日发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平

12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

附注

1．现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2．调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3．调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。（来源：国家统计局网站）