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常德碧桂园：【周末购铺享壕礼】商铺大比拼！哪款才是您的最佳选择？

发布时间： 2018-05-15 09:25:16

来源：常德楼盘网

分类：楼盘导购

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投资商铺，哪款是您的最佳选择？

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随着人们的投资理念日趋成熟，商铺已受到越来越多投资者的关注，不少嗅觉敏锐的投资者已经纷纷入市，商铺投资迎来黄金发展时期，当下最热门的不外乎就是社区商铺、综合体商铺两种。

至于哪一种人气最高、风险最低、升值空间最大、收益稳定，接下来让小编将两者直接进行PK，一决高低。

1看人气

社区商铺：

常德碧桂园匠心洋房深受青睐，常德片区超7000户业主的共同选择，随着社区入住率的逐渐升高，社区商铺往往也是正对人流和财源。消费群体形成社区商铺一站式的消费模式。经营模式稳定+顾客群体稳定，而来往的路人也会给铺位带来更好的商业氛围和收益。

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综合体商铺：

综合体卖场往往各铺位人流量差异较大，后期招商管理难度较高，投资买家往往很难准确估计。

PK结果

社区商铺：★★★★★

综合体商铺：★★★★

2看成本

社区商铺：

入手门槛较低，社区商铺的价值不会随着房龄的增长而贬值，反而越老越值钱，潮州碧桂园社区商铺配套完善，车位充足，购物便利，同时搭配英伦风情商业街也会吸引更多的客流和投资。

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综合体商铺：

各综合体价格门槛高低不等，但热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。

PK结果

社区商铺：★★★★★

综合体商铺：★★★

3看升值

社区商铺：

项目周边高端社区林立，未来人流密集，商铺经营主要满足社区居民生活需求，客群稳定。商家可自主选择经营时间，保证商家的经营空间。且未来投资买家将会逐渐从散户时代向商业投资机构转化，增值空间优势将不断体现。

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综合体商铺：

受商业市场波动、经营时间、运营管理等状况影响。如果地区消费能力整体提升空间有限，出租率和租金也难以保证持续增长，商铺也就难以持续升值。

PK结果

社区底商：★★★★★

综合体商铺：★★★

4看收益

社区商铺：

常德碧桂园社区商铺，建面约36-69㎡，进深长，开间大，空间百变，使用灵活，能够较大程度上满足商家多种经营业态，无论是出租还是自营都能将利益最大化。

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综合体商铺：

综合体必须是招商先行，招商好坏决定了商铺经营效果和收益。其次受电商冲击也比较大，必须选择合适的品牌商家进驻，同时做到体验式消费难度非常高。

PK结果

社区底商：★★★★★

综合体商铺：★★★

示意图

其实对于投资来说，需要根据实际的资金情况和人力物力等各个方面来进行选择。但综合来看，常德碧桂园社区商铺具有：客流量稳定、收益稳定、相对投入成本低等优点，更适合投资或经营。

常德碧桂园英伦商业街实景图

常德碧桂园已逾约2000户业主，项目周边品牌开发商林立，交通路网四通八达。随着社区陆续交楼，各大开发商纷纷进驻，区位人口持续增长，将为常德碧桂园社区旺铺带来更多优质客源，是您投资或自营的的最佳选择！

责任编辑： Superhouse

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