常德大唐司马城：景区旺铺，你不可错过的财富旺地

发布时间： 2018-09-12 09:48:17

来源：常德楼盘网

分类：楼盘导购

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很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，作为投资地产经济“佼佼者”的商铺，才是当下最值得投资的产品。

但是买商铺这件事也是大有讲究，要想买到好铺，必须看得远、看得全、看的细。那么今天，小编就来跟大家一起分享投资商铺当中的各种门道。

明确投资目的。是为了当做资产？还是为了自营兼投资？亦或是纯粹为了投资？

明确自己的经济能力。商铺投资虽然比起住宅投资投入要少，但也是一笔不小的开支。因此，投资前需要明确地知道自己的投资方向，以及可投入的金额。

看到这，有些投资新手小白可能会疑惑，为什么，商铺能成为投资产品中的“佼佼者”？应该选择哪种商铺去投资呢？小编告诉你，当然是景区商铺最值钱！

投资优势一

旅游商业受捧，景区旺铺炙手可热

如今，传统商铺和城市商业综合体开发量过大，且受电商的冲击，空置率非常高，随着淘宝、天猫VR实景体验购物的出现，实体店生存将如雪上加霜。尤其在电商冲击下，曾经繁华的杭州武林路2016年空铺率达到20%，商铺月租金基本为400元—650元/㎡，同比下降近25%，更是出现店铺一个月换一个老板的情况。

（资料来源：网络）

在这样的情况下，投资客们将何去何从？越来越多的人将目光投向了旅游商业！景区商铺逐渐成为人们投资的不二之选！

资优势二

景区商铺稳定性高，升值潜力大

城市商圈存在周期性，并且存在拆迁风险，而随着景区旅游资源的不断完善，待景区经营成熟以后，客源势必持续攀升，商业需求也会越来越旺盛。商铺租金就会逐年增长，商铺的价值潜力就会凸显，景区商铺自然越老越值钱，入手一间景区商铺，等于稳坐金山银山。

投资优势三

景区客流，促进商铺价值日益高涨

作为文旅产业重要组成部分的古城古镇古街开发如火如荼，开业后人气异常火爆，旅游收入动辄破10亿元。如丽江古城、阳朔西街等，无不引发全国乃至世界游客的热烈追捧，成为当地十分具有人气的旅游度假区，商铺价值更是水涨船高。

（资料数据来源：网络）

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金，5—10年的租金就可以收回投资成本。

看了这么多，到底该选择怎样的景区商铺投资呢？小编这里正有一款景区商铺，值得您来投资！

政策红利，坐享湘西北文旅金三角

大唐司马街景效果图

中国共产党第十九次代表大会把增强绿水青山就是金山银山的意识等内容写入党章，由此可见，政府对旅游业的扶持力度不断加大。据国家统计局的数据显示，旅游业总收入占GDP的比例近年来持续攀升，去年已达到6.3%。

大唐司马于常德旅游名片之一的国家级旅游度假区——柳叶湖畔，打造景区财富旺铺。据了解，2018年常德吸引旅游人次将超过5000万，带来的旅游消费有望达到400亿元。未来旅游业的持续发展，使得购物、娱乐等旅游消费井喷式地增长，势必为大唐司马景区商铺带来源源不断的客流。

景区铺优势，以短期升值转让赚取收益

文化演出

景区商铺投资优势在于，旅游区的不断发展，客源会随之增多，商业需求也会随之越来越旺盛。在旅游商圈还未完全成熟时，抢占财富投资“原始股”，后期商圈逐渐成熟，商铺价格也会逐渐升值，这时出售，以差价获取可观收益。

大唐司马商业发展，业态呈现多元化发展趋势。与其他古镇商业餐饮相比，大唐司马博采众长，形成自身特色，规划有文旅零售（旅游产品、民族服饰、刺绣、手工DIY、土特产、古玩字画）、休闲娱乐（剧场、会所、酒吧、音乐餐吧、网咖、茶楼）、餐饮小吃（轻奢餐饮、中餐、西餐、休闲餐饮、咖啡、特色餐饮）、酒店客栈、文化体验馆（非遗传承、老字号、特色文化）等多元业态。

汇聚“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素，集商业、商务、居住、度假、观光、休闲、文化等功能于一体，呈现高品位文化旅游综合体。一站式服务更能满足不同类型消费需求的顾客，带动人流的聚集，促进商铺的可持续发展。

中国古镇缔造专家，实力护航财富

买商铺，除了要有投资远见，开发商的品牌实力也很重要。品牌开发商，具有雄厚的资金实力，所选地段往往有着较好的投资空间，房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。

柳叶湖畔20-1507㎡财富旺铺，

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来大唐司马，共襄财富未来！

责任编辑： Superhouse

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