常德大唐司马城：暗藏玄机？为什么这么多人投资文旅旺铺？

据国家文化和旅游部数据统计，2018年上半年，国内旅游人数28.26亿人次，比上年同期增长11.4%；入出境旅游总人数1.41亿人次，同比增长6.9%；其中，城镇居民花费1.95万亿元，增长13.7%；农村居民花费0.50万亿元，增长8.3%。

由此可见，旅游人数依旧保持增长趋势，国民旅游消费需求旺盛，大众旅游时代，旅游休闲已成为百姓的生活常态。随着生活水平的提高，人们对于旅游的需求呈现出越来越明显的个性化、差异化，希望在有玩、有买、有吃、有乐的同时，还能消费，于是集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的文旅产业应运而生。

文旅投资大热时代，面对日益膨胀的游客数量，巨大的消费潜力还在不断的被突破，浩荡的人流还在不断地刷新记录。

 商铺作为文旅产业不可或缺的业态，势必成为各路资本的必争之地。以丽江古城为例，目前现有商户七千多家，古城生意最火的店面只租不售，转让费基本都超过200万，租金基本都是10年300万的水平。

商铺的地段、发展前景以及入手时机都很重要。商铺投资回报率高于银行存款利率，尤其是在通货膨胀的压力下，购买商铺在一定程度上可避免资产缩水；随着租金的不断提高，商铺能不断为投资者提供可观的现金流，是少有的让资产保值增值的稳妥方式；占据地段商圈优势的铺面更是有着性与性的特点；商铺如果选对了，“一铺养三代”大有可能实现！

大唐司马雄踞湘西北金三角，与周边张家界、凤凰等景区形成城市旅游圈，地处柳叶湖国家级旅游度假核心区，坐享湖畔百万客流。

大唐司马，占地500亩，总投资约20亿元，是以传统建筑文化为平台，以文旅＋度假为引擎，以“文化传承”“体验导向”“功能复合”“引擎驱动”为四大发展理念，以“吃、住、行、娱、购、游”为要素，以文化、商业、祭祀、行政、居住为联动，打造悠闲、体验、社交、文化、观光、生态、度假、会展、影视九大商业特质的高品位文旅度假胜地。

大唐司马，依托国家级旅游度假区柳叶湖，牵动500万客流，打造财富旺铺。旺铺设计将传统建筑与现代时尚结合，宽敞庭院，小桥流水，一草一木皆是情，一砖一瓦都是景，打造 商铺特质，未来升值潜力大为可观。规划有合院、客栈、旺铺、公寓等产品，满足休闲度假旅游时代需求，成就常德文旅新名片！

除了商铺本身升值传世价值，大唐司马更是将自身利益与经营者利益“绑定”，业主享有35%自持经营，开发商自持35%—40%产权，重金聘请国际一级资质物管，采用规范化的管理模式、强大的品牌号召力以及雄厚的资金运作能力，为经营者保驾护航。

休闲度假消费不断升级和政策暖风的助力下，文旅产业正以不可抵挡之势迅速崛起。毋庸置疑，文旅产业红利可观，入主大唐司马财富旺铺正当时！