桃花源古镇：选择4A景区公寓，投资中国财富未来！-常德楼盘网

中国下一个黄金十年：文旅投资！

从全球经济体排名第八到排名第二；从基础旅游到世界第二大旅游帝国；中国正快速发展，旅游市场亦全面爆发！而随着全域旅游、全民度假上升为国家和地方政府工作重点，文旅产业——被誉为未来十年投资行业，备受瞩目！

（桃花源古镇营销中心实拍图）

一、文旅投资为何如此火爆？

1、旅游消费升级

近年来，随着文化提升、经济发展，国民文旅消费不断升级。从走马观花式的观光旅游，向更加强调以体验、放松为目的的深度体验游转变。

2、国家政策利好

根据国务院《“十三五”旅游业发展规划》，到2020年，文化旅游产业将成为国民经济支柱型产业。除了国家宏观层面的政策指引与支持，常德市市、区级政府相继出台一系列利好政策。2020年，桃花源景区计划创建为国家5A级旅游景区，年均游客人数500万以上；桃花源古镇将联合桃花源景区，深度开发“吃住行游购娱”和“商学养闲情奇”12大旅游元素，形成湘西北文旅、康养、影视等产业链，可获得千亿产业机遇。

（桃花源古镇实景图）

3、旅游商业受宠

全民度假时代，旅游成为了一种普遍的生活方式。国务院印发《“十三五”旅游业发展规划》文件中指出，到2020年，旅游市场总规模达到67亿人次，旅游投资总额2万亿元，旅游业总收入达到7万亿元。2017年，超过50亿人次的国内旅游、1.3亿人次的出境旅游和年均3.7人次的国民出游率，意味着，旅游已经成为国民大众的日常消费选项。

综上所述，随着旅游景点开发、环境配套优化、国民消费习惯升级，“外出旅行”已经成为国民当下生活的常态和共识。在下一个十年，如果错过了“文旅产业”，必将错过一个时代！

（桃花源古镇实景图）

二、稀贵文旅资产掀抢购热潮

以前，普通住宅地产布局，考虑的是城市、地段、资源。如今，文旅投资行业的布局，考虑的是资源、资源，还是资源。文化，就是最的资源，也是文旅最大的IP。

中国文旅稀贵资产：桃花源古镇，地处湖南大湘西旅游金三角(张家界、凤凰、常德)黄金路线，正以其性的全球文化IP、的资源IP、震撼性的百亿大配套，成为湖湘文旅产业发展的新标杆。

近期不到一个月的时间，就有三组看房团专程前往桃花源古镇，掀起“扫货”元！4月30日，成交总额近5000万元！五一期间，桃花源古镇营销中心更是被热情的投资者“挤爆”！这是文旅投资的魅力，更是稀贵文旅资产的专属，一个改变中国的投资新蓝海已经成形！

（桃花源古镇营销中心实拍图）

三、为何桃花源古镇最为稀贵？

1、资源IP

桃花源，从古至今，都是中国难得一遇的养生！其所在地被誉为“中国富硒之乡”，土壤硒含量算数平均值0.73mg/kg，远高于世界中位值和中国平均值。富硒面积之广、品质之高，国内罕见。硒元素具有抗癌、抗氧化、抗重金属污染等功能。据不完全统计，辖区生活的90岁以上的老人有2570人。

此外，桃花源古镇亦坐享12.8平方公里120亿元桃花源风景区大配套，以其先天无比优越的自然环境，以及高绿化率、高净值空气、净水资源，与桃花源风景区共同成为中国养生休闲度假的！

（桃花源风景区实景图）

2、文化IP

“桃花源”作为理想国的代名词，深入海内外诸多友人的心中，据历史考证，常德桃花源为陶渊明笔下《桃花源记》真正的出处之所。未来，它将成为常德走向世界的文化符号，成为的文化IP。也正凭借着这一全球文化IP，以及中国目前体量最大、工艺标准的纯正明清风格建筑院落群，桃花源古镇承载的是千年历史名人的伟大愿景，更是被现代人视为出世、入世的之地！故而被誉为“国人精神原乡”。

3、产品IP

桃花源古镇作为国家AAAA级景区桃花源风景区的旅游景区配套，其合院、商铺、客栈、公寓等全系文旅产品，丰富多元，获得不同需求的游客和投资者的青睐。在各地限购之风盛行之时，依旧不限贷、不限购；只认贷，不认房，已在国内文旅投资界鲜见；并且，作为独栋产权建筑、0.68的容积率，从投资角度，实属稀贵，且目前处于，机会难得。

（桃花源古镇实景图）

4、旅游目的地营销

未来的旅游目的地营销是城市群营销，以都市人辐射市区外的文化营销、体验营销。桃花源古镇，择址湘西北文旅金三角位置，未来2年连接长株潭“超大城市群”和以武汉为中心的“华中经济圈”，未来增值潜力无限。

桃花源古镇，50亿恢弘巨制，为桃花源古镇不曾见、不再有的价格投资洼地而来。中国文旅稀贵资产，从奢享AAAA级景区近2亩地的低密度传世合院，到未来500万客流之上的临街旺铺、风情客栈，再到70年产权的酒店式公寓，新兴文旅资产的大好投资前景，正豁然开朗于眼前！

桃花源古镇·精品公寓

四大核心功能·开启你的财富之门！

1.投资

旅游地产的“黄金时代”，分享旅游市场的大商机！

每年1.27亿人次游客

这里是湘西北旅游金三角

桃花源古镇，坐拥百亿配套

大景区未来每年500万次客流

（桃花源古镇实景图）

2.度假

一套小公寓，珍藏桃花源

畅享桃花源10大景区板块！

梦中桃花源，山水资源兼得！

畅享桃花源古镇、秦溪、秦谷、桃花山

桃源山、五柳湖、山水演艺

万亩桃林、五柳小镇、故渊湖十大景点

（桃花源古镇景区规划图）

3.养生

呼吸万亩森林绿肺

纵享万顷山水资源

乐得硒乡康养福地

让每一次回家，都能体会养生之道

（桃花源古镇实景图）

4.自营

灵动选择

更可作为精品酒店式公寓自营

生活里的每一个想法都一寓尽享！

（桃花源古镇公寓实景图）

当文旅投资热潮遇上稀贵文旅资产

汇聚成当下桃花源古镇

的投资时机

性价比极高的“”

从文脉、人脉、财脉

抢占文旅投资风口之上的桃花源古镇

升值，前景无限！

更多惊喜，静候君来！

AAAA级景区独栋产权客栈，总价240万起。享600亩湖区度假资源，全国：湘西北文旅金三角，交通四通八达，预计接待游客突破500万。

依托AAAA级成熟景区，全部为临街商铺，买一层得两层、大产权现铺，带租约销售，统一运营管理，投资有保障。

桃花源古镇

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