“文旅+”风暴席卷！近日，长沙黄金街建设正式启动，作为芙蓉区2018年重点商业街区打造项目，预计2018年底动工。规划显示，长沙黄金街将以湖南最大的黄金珠宝批发交易中心“黄金之城”为依托，设立在芙蓉区建湘路东西两边，分为东厢、西厢。

其中西厢为时尚明清风，以明清时期的建筑特色为主元素。整体视觉感古朴又清新，多种元素有机融合交相辉映。同时还会将定制的镀金版圆明园十二生肖兽首分布在黄金街上，形成独特的网红街景。

▲【长沙黄金街】西厢规划示意——图片来源于网络

长沙黄金街，作为湖南第一条黄金珠宝产业街，将实现黄金珠宝产业链上所有环节的大融合，将成为湖南省文旅+黄金产业的特色街区名片。

▲【长沙黄金街】产业规划示意——图片来源于网络

说到文旅，它的发展令人津津乐道。据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。

▲邹文斌摄于桃花源古镇

因而随着近几年旅游的迅猛发展，大大小小的文旅产业大量兴起。这种以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统，广泛涉及了与人休闲生活、文化行为、体验需求（物质的、精神的）密切相关的领域，对相关产业资源整合利用、效益增值有意想不到的促进作用。

文旅是一个很大的概念，若要创造一个超级文旅IP，形成品牌化效应，产生巨大经济效益，还需要具体的产业承载一定的文旅精神内涵，与游客进行情感沟通。这就不得不提及文旅+，而“+”可以涉及教育、影视、演艺等，目前文旅市场已有部分成功运营案例。

文旅+教育：曲阜儒家研学旅行基地

▲儒家研学旅行基地——图片来源于网络

曲阜儒家研学旅行基地，以中华传统文化体验为主，以传统礼仪、实物体验、立体展示的形式通过看、听、触、感、读、写、射、品......有形的接触感受优秀传统文化，以体验者喜闻乐见的行文方式解读经典，200余类体验项目，其中包含礼、乐、射、御、书、数、扎染、造纸等。多年来，观光游，寻根游，修学游，中外游者趋之若鹜;识经典，辩儒学，听师训，各地学子纷至沓来。

▲儒家研学旅行基地——图片来源于网络

仅2018年6-10月，曲阜儒家研学旅行基地就接待了来自全国各地累计50000人次，参加了“古代礼仪”和”传统文化项目”等学习、体验。

文旅+影视：华谊电影小镇

▲冯小刚电影公社——图片来源于网络

华谊电影小镇，主要以塑造和还原经典电影场景为主，依托自身电影IP资源，结合当地文化，发展影视文旅产业。华谊兄弟称其为“电影IP+城市ID”模式。

▲1942民国街——图片来源于网络

观澜湖华谊冯小刚电影公社2014年春节试营业期间，游客数占到海口游客总数的20%。海口当年游客人数超过三亚成为海南省第一。之后，在仅开放1942街、南洋街两条街区的情况下，年游客数量就已突破两百万，并为《芳华》在内的多部影视作品搭建电影实景并提供拍摄配套服务。2018年春节期间接待游客数近20万人次，成为海口旅游第一目的地。

文旅+演艺：乌镇

▲乌镇——此图来源于网络

乌镇是从2010年开始转型文化小镇，除了自然人文景色，其发展过程中的两大关键点之一是：乌镇戏剧节。

▲乌镇艺术节——图片来源于网络

乌镇戏剧节从2013年开始举办，每年持续数10天，邀请世界舞台艺术团体演出。普华永道报告显示，乌镇近五年始终保持着80%以上毛利率，远高于旅行社、会展等传统旅游业务，且高于酒店房地产等高回报率业态。

▲乌镇艺术节——图片来源于网络

桃花源，常德市“6+1”重点项目，斥资120亿升级打造，积极响应“文旅+”，注重产业延伸旅游产业链条，扩大产业覆盖面。值得一提的是，截至11月底，景区今年共接待游客210.05万余人次，购票人数119.9万张,旅游综合收入7.87亿元。提质改造后开园第一年，桃花源交出了一份惊艳的答卷。

▲桃花源古镇实景

桃花源古镇作为桃花源景区核心组成部分，占地约1600亩，总投资约50亿元，以历史文化主题公园为主，集观光、影视、旅游、研学、餐饮、住宿、休闲和娱乐八大元素于一体，全力打造文旅+教育+影视+演艺+康养千亿级大产业。

▲徐忠诚摄于桃花源古镇

文旅+研学教育方面，联袂潇湘电影集团，以古镇古建文化体验、民俗文化体验、潇影影视文化资源为依托打造影视艺术研学教育产品。游学古镇，可欣赏明清建筑群以及流传至今的木雕、砖雕、石雕工艺，了解背后的技艺与巧思；可体感受槌酥、擂茶等制作过程，学习桃源工艺、桃源刺绣，在竹竿舞、常德丝弦、抛绣球等互动中，感受民俗文化情怀；在影视文化学习中，开启影视艺术探索之旅。

▲桃花源古镇实景

▲外国友人在桃花源古镇体验擂茶制作

文旅+影视方面，联袂潇湘电影集团，打造国内一流影视基地。未来，桃花源古镇伴随着IP级影视产品的诞生，将发挥双重IP效应，聚集超量人气，同时游客可一边游览古镇、体验古镇，一边与著名明星近距离接触，亲身感受影视节目背后拍摄制作的场面。目前，潇影少儿国学古装剧《国韵小少年》11月初已在古镇盛大开机。

▲《国韵小少年》在桃花源古镇拍摄

文旅+演艺方面，桃花源古镇投资约1.2亿元，于桃花源古镇高士大街中心广场旁建设三层框架结构的综艺馆。综艺馆可同时容纳600人观影（会议）和120人的会议，未来将举办各类戏曲、话剧、音乐剧、演唱会以及承接各类会务、活动。同时将传承发扬常德高腔、常德丝弦等非物质文化遗产，刘海砍樵、渔樵文化等民间文化，综艺馆将于2019年投入运营，预计年演出2000场次，接待观众40万人次。

▲综艺馆效果图

▲综艺馆大厅效果图

文旅+康养方面，桃花源古镇将依托良好的生态资源，发展休闲养生项目，养老养生产业、开发养老养生活动，引进度假中心、养老俱乐部等康养业态。桃花源是中国5个既是洞天又是福地的养生福地之一，桃花源古镇所在区域是中国十大富硒之乡，据不完全统计，区域内100岁以上老人39人，发展康养产业，资源得天独厚。

桃花源古镇，集萃教育、影视、演艺、康养生态资源，全面布局超级“文旅+”大产业，将成为大湘西旅游一张崭新的名片，未来大有可期！

桃花源古镇，中国文旅稀贵资产。项目当前四大产品全面对外销售，27-72㎡星品公寓，70年产权现房，首付6万起；160-3500㎡精品客栈，前铺后院，开启第六感度假，有生意，有生活；277-700㎡藏品合院，大人物的传世资产，一栋合院奢享景区近两亩地；30-2100㎡旺品街铺，4.7-5.1米层高，一层付出享双重回报，垄断未来500万游客，即买即赚！