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2018中国餐饮产业创新峰会上发布的《中国餐饮报告2018》显示,2017年,我国餐饮业收入达到3.9万亿元,同比增长10.7%,规模仅次于美国。在2017年国民生产总值82.71万亿中,跟“吃”有关的占比为16%即近14万亿,表明未来餐饮新零售进化空间巨大。
中国人的餐饮消费能力逐年提高,“吃”成为愈发重要的主题。而在日常生活与旅游中,中国人对美食种类的偏好呈现出些许差异,消费意愿、消费方式也各不相同。
全球旅游消费指南蚂蜂窝旅行网于2017年末发布的《全球自由行报告2017》中,用大数据分析了旅游美食消费增长的趋势。报告指出,2017年境内旅游餐饮消费增长201%,远远高出普通餐饮的平均增长水平。人们在以放松和享受为目的的旅行中,往往更愿意消费,也更乐于享受美食。由此可见,身处文旅地产的“黄金时代”,文化古镇景区餐饮的未来前景一片大好!
美丽的彝人古镇,位于云南省楚雄彝族自治州,这个由同元集团李陈先生带领的团队设计、打造的第一个古镇,是集商业、居住和文化旅游为一体的文旅地产项目,也是集一座具有国家文化景区、旅游集散地、楚雄主城区卫星城等多种功能的特色旅游小镇,目前已成为“昆明-大理-丽江”旅游黄金线的一大亮点。
据统计,2017年彝人古镇游客量已突破1000万人次,各类商家已发展到3500多户,特别是餐饮业发展繁荣,小型餐饮店每年创利税近百万元。
西塘,“生活着的千年古镇”,国家5A级风景区,是闻名天下的文化旅游胜地。这样一个自带IP的古镇,无数跨界体验式品牌竞相入驻,有胡桃里音乐酒馆,酒吧、餐厅、咖啡馆的文艺跨界,浪漫到可以举行婚礼;繁花酒吧,“中国最浪漫的酒吧”,融汇音乐、美酒、时尚、表演,是合纵文化精心打造的全新唯美夜生活空间,总之在这里,能享受到多种体验式业态并举。
与西塘境况相背之的丽江,作为最早古镇旅游的代表者,旅游业的过度繁荣引发了一系列危机,尤其是在餐饮业,过度的商业性餐饮的引入,让丽江当地文化逐渐消逝。
养商、活商、旺商
意向商家麦当劳
意向商家 海底捞
大唐司马餐饮街,将引入全国特色品牌餐饮,汇聚天下美食,规划有舌尖中国美食街、水岸、庙会小吃街等业态,目前已有麦当劳、星巴克、海底捞、云南云海肴、张家界三下锅、张家界牛王牛肉、凤凰鸭血粑粑、风味擂茶、米汤味道、我家酸菜鱼、四大碗、麻辣英雄、章鸭子等各类特色美食意向入驻,“民以食为天”也将是大唐司马美食文化之亮点。并结合旅游特点的形态,打造年轻、复古、特色、品味、独特的商业形态,广泛吸引全国各地客流。
意向商家星巴克
大唐司马景区统一运营,养商、活商、旺商
300—1400㎡餐饮旗舰店,全球火爆招商
一、租金递增:自签约合同第二年起,逐年递增,每年保持约5-8%递增;
二、免租期:装修免租期2-6个月(装修免租期适用于开业前入驻商户);
合同免租期3-12个月;(30-250㎡:3-6个月;250-500㎡:6-9个月;500㎡以上:12个月)其他特殊商户视情况而定。
三、合作年限:1-10年
4、特殊品牌5-10年。
四、合作意向金 :
5、租金缴纳方式:押二付三
五、备注:
3、开业一年内免停车费。
大唐司马由一湖二桥三潭三园七诗湾及三街五道六巷组成,规划的业态有文旅零售、休闲娱乐、餐饮小吃、酒店客栈、文化体验等。商铺面积:小型商铺30~80㎡左右、中型商铺80~300㎡左右、大型商铺300~800㎡左右、超大型商铺1500~3000㎡之间(楼层共2至4层),商铺租金按照面积、业态、位置不同而不同。
一、舌尖中国美食街
各类大型特色餐饮、农家菜馆、主题餐厅、知名连锁品牌
意向客户品牌:文和友、壹德壹、迷汤味道、毛家饭店德鸿酒楼 、远东酒楼、亲青菜、知粥长乐、德庄火锅、龙凤山庄、一撇一捺、中莱美食、风味擂茶、灶匠川串等。
二、特色客栈群
特色酒店、客栈民宿、青年旅社
意向客户品牌:千里走单骑、花间堂、隐没白鹤山松桂生态农庄客栈、漆河大堰湾生态农庄客栈、艾克斯酒店等。
三、湖湘特色旅游商品街
湖湘名人类纪念品系列、湖湘食品系列、国瓷系列、特色食品系列、文化艺术品系列;特产系列、湖湘酒类等。
意向客户品牌:汉服体验馆、陶艺吧、湖南特产、扎染等。
四、休闲娱乐类
各类酒吧、休闲吧、KTV、茶馆、咖啡吧、书吧、陶吧、非洲鼓等。
意向客户品牌:百世酒窖 、易购、火花 、105 、柯维咖啡等。
五、艺术长廊
古玩字画、奇石花鸟、国学、根雕、民间博物馆、陶艺、汉服体验馆等。
六、茶文化及手工作坊一条街
茶文化、烟、酒、槟榔、擂茶、糕点等各类手工作坊。
意向客户品牌:风味擂茶、张新发槟榔。
七、珠宝玉石街
东南亚各国各类旅游商品、珠宝玉石、手工艺品、陶瓷玉器等。
八、水岸、庙会小吃街
地方小吃、民间小吃、全国名小吃、台湾小吃等。
意向客户品牌:手工糖人等。
九、养生文化区
各类养生会所、SPA养生、瑶浴养生、藏熏养生、苗药足浴养生等。
十、社区服务
洗店、电信营业厅等。
十一、企业会所类
大唐司马招商全面启动,业态及政策欢迎各商家致电详询。
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