常德奥园誉景湾3期

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楼盘地址在常德市武陵区穿紫河大小河街对岸（三一翡翠湾东侧），项目周边交通：公共交通：翡翠湾站 39路；紫缘桥翡翠湾站 39路；南岸码头站 南岸码头-下南门码头、下南门码头；大小河街站 58路、y26路；河街码头站 58路、y26路。

常德奥园誉景湾3期好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在常德奥园誉景湾3期居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

奥园·誉景湾傲踞武陵城芯，正处繁华老城区与柳叶湖生态宜居新城交汇之地，市、区政府落座于此，奥园集团进入“柳城”常德城区的第一个项目，是在常德老城区的核心打造的复合性住宅项目，地理位置优越。紫缘路、常德大道等主干道在侧，实现半城市生活圈。芷兰嘉树学校等学校环绕；大小河街、德国风情商业街、楚商文化街在侧，揽一城繁华。奥园·誉景湾以“健康运动生活”理念为基调，打造全龄段健康社区。2.38的超低容积率、穿紫河一线景观，直线距离约1.5公里外为著名的柳叶湖风景区，水系相伴，成就滨水豪宅的优雅意境。甄选享誉世界规划团队巴马丹拿，选用国家一级资质物管，致力于打造一个全方位优居的高端社区。

常德奥园誉景湾3期的售楼处在常德市武陵区穿紫河大小河街对岸（三一翡翠湾东侧）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

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常德奥园誉景湾3期的占地面积是292606平方米，项目为包含4栋高层、150余套多层叠墅。

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建筑类型是普通住宅。常德奥园誉景湾3期项目占地面积292606平方米。

常德奥园誉景湾3期房子值不值得买，首先要看常德奥园誉景湾3期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

常德奥园誉景湾3期容积率是2.38。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

常德奥园誉景湾3期绿化率是37%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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常德奥园誉景湾3期的停车位有共2290，基本上能满足停车需求。另外，常德奥园誉景湾3期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此常德奥园誉景湾3期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有常德奥园誉景湾3期的物业快速协调。