1、本项目位于常德市鼎城区，桥南大圆盘及鼎城路、善卷路交汇处，属于常德市带装修的地下商业街。 2、本项目总长741米，为L字形黄金路段，以桥南大圆盘为起点向鼎城路延伸472米，至大湖路路口，宽度为22米，向善卷路延伸269米，至花溪路路口，宽度为28米。总建筑面积为31427平方米。 3、本项目地上配套有桥南市场、久光百货、步步高超市、桥南家电城、桥南轻纺市场、桥南陶瓷市场等大中型商业中心，小型门市有阳光名妆、奥康、康龙、乔丹、美特斯邦威、红蜻蜓、达芙妮、周玉祥、以纯等一系列一线品牌。 4、招商范围有品牌服饰、运动品牌、休闲服饰、儿童服饰、箱包鞋帽、精品饰品、美容美甲、数码产品、儿童游乐、特色餐饮、时尚生活、化妆品、家纺、床上用品、特色体验等一系列商业形态。 5、本项目立项和战时称谓为“常德市鼎城区桥南人防工程”，平时称谓为“金旺地•桥南商业街”。 1、鼎城路、善卷路地面人行横道将全面封闭隔离，所有过街行人必须经过7个全天候过街通道通行。23个景观出口、11部自行扶梯、2部无障碍电梯将本项目与地面商业或商业动态实现了畅通无阻的无缝对接。 2、5-6米左右的超宽大通道，近5米的层高，4米开间、8-11米的进深的过街商铺，更有365天空调开放，将本项目打造成冬暖夏凉、风雨无阻、四季皆宜的购物天堂。 3、超大面积的景观中庭，是为打造出商业街的休闲中心，更是为了彰显出本项目的品质和品位。 4、本项目业态分布有成人购物精品区、儿童购物体验区、餐饮休闲区等多元化的综合性商业业态分布。 1、匠心规划四大业态，能满足不同年龄段，不同消费层次的客户群体。 2、100%自主产权(土地证、房产证双证齐全)，可银行商业贷款，可出租可自营。 3、投资稳，回报率高，投资商户3年一签约，将给予6%、6%、7%的定额回报，近10年左右就可以收回成本，每间商铺都是一颗摇钱树、聚宝盘、自动取款机。 4、提供4000个就业岗位，辐射人群超2万人，社会效应显著。 5、一年营业额超过10亿，一年产生超1亿的利税，经济效益显著。 6、对于投资主体来说，建设该项目也有显著的经济效益，其建设周期约11个月，投资约4亿元，可提供约27000平方米商业面积、2000平方米的地下停车场，第二年可投入使用。根据周围商厦的铺租标准及营业情况进行类比，项目投入使用后第7.28年可收回成本并开始盈利；如果在二年内销售70%商铺（预计收入4.5亿元），剩余30%商铺和停车场自己经营，项目投入使用后第3年就开始盈利。

5、桥南商业圈自80年代成型，本项目将拥有桥南商圈几十年浓郁的商业命脉，这份命脉记录着这座城市的发展历程、传承着这座城市地域商业文化和特色，着大众主流消费人群的潮流，是这座城市的名片。

占据常德市副中心，鼎城区城市中心繁华商圈，与主城区仅一桥之隔，交通非常便利。购物氛围浓郁，周边专业市场林立。

发布时间：2022-03-10 20:45:21