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8.5
综合评分
户型 8.0
交通 9.0
教育 9.4
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
2020062 |
超市、商业街、地下停车场等综合商业体,
购物:家乐福购物中心,家润多超市,及周边幅射各商业中心 学校:蓝天双语幼儿园,莲池小学,崇德小、中学,市二中,及规划中的湖南师大德山附属实验学校。
滨江 城项目位于沅水二桥旁,望江路与仰止路交汇处,占据德山经开区桥头堡位置,东揽沅江,北眺孤峰,整个德山风光尽收眼底。 项目总占地123亩,总建筑面积29.5万方,容积率为2.8,绿化率25.89,总共有1295户,由10栋高档住宅、1栋高层公寓楼、1栋商场综合楼组成,是德山滨江 个集百货商场、高档住宅、星级酒店、专业写字楼、精品公寓等于一体的综合体项目。 小区建筑采用现代主义风格,特点是采用带有金属质感的简洁线条装饰外立面,用对称的手法凸显都市感和现代感,对比其他传统的小区您会发现,我们的建筑外立面更为美观和大气,长沙一线滨江豪宅有一半都是我们这种风格。 值得一提的是,我们住宅部分的外门窗均采用铝合金LOW-E中空玻璃,传热系数仅为3.2,相比一般的玻璃,LOW-E中空玻璃的隔热、遮光效果更好,夏天室内不容易被晒热,冷气也跑得少,,它的成本是普通铝合金窗的2倍以上。小区总规划停车位有2000多个,其中地面500多个,地下车库1600多个,对比咱们总规划户数1300户,车位配比超过1:1,超前的车位配置,采用的是 的人车分流设计,进入小区车辆直接从出入口驶入地下车库,对地面的人流不产生影响,老人小孩在小区里散步也是 安全的。 社区园林是我们项目 的特色之一,我们社区园林整体设计遵循了“一轴、两心、多节点、双渗透”的设计语言。小区中间的主景观连接南北两 景观,形成通透式景观,您在园林中可以享受到开阔的景观视野。”两心”即两个 花园,让每一户都可以看到内庭院的 景观。同时小区整体弧形的建筑排布,让北面的沅江景观和东面的城市公园景观,都能够有效的渗透入社区,真正做到步步有景,户户有景。 户型上采用两梯三户或两梯四户设计,面积从90多平方米的2+1三房到130多平方米的3+1四房等多种户型可供选择, 化满足不同客户的需求。多数户型赠送入户花园、飘窗等面积,实际得房率 达90%,让您享受到实实在在的宽敞空间。