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近日,常德电视台、常德全媒房地产市场调查小组连续接到市民来电,反映部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了公积金缴存职工的合法权益,记者对此进行了暗访调查。
记者首先来到位于常德市城区桃花源大桥附近的中建生态智慧城,这里的营销人员介绍,一期楼盘已经售罄,二期预计要到8月份才开盘,当记者提出是否可以通过公积金贷款买房时,销售人员予以拒绝。
常德中建生态智慧城销售人员:就是我们不可能等你,等封顶后你再找公积金贷款,所以现在只能商贷,要不就全款。
记者随后又来到位于柳叶湖畔的保利中央公园,这里的销售人员表示,他们只接受商业贷款和一次性支付全款。
保利中央公园销售人员:不可以,回款速度有要求。
同样的情况还出现在常德市城区美的碧桂园柳叶府项目,这里的销售人员同样拒绝买房人使用公积金贷款。
常德美的碧桂园柳叶府销售人员:对。
记者在市城区一共暗访了三家房地产企业,全部拒绝了公积金贷款的要求。这种做法是否涉嫌违规呢?
市住房公积金管理中心党组书记、主任梅宏:不符合住建部等四部委的文件,是不符合规定的。
梅宏介绍,住建部、财政部等四部委于去年年底联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,严禁房地产开发企业拒绝购房人使用公积金贷款。为了使市民更加便利地使用公积金买房,市住房公积金管理中心早就调整了贷款发放时间。
市住房公积金管理中心党组书记、主任梅宏:封顶以后再发放公积金,过去,我们对小型开发商有这个要求,但是现在对国家一级资质开发商,特别是上市公司,我们是按照房管部门发放预售许可证的时间同步进行。
梅宏介绍,部分楼盘在建设中在银行有贷款,销售方就会主动向买房人推荐贷款银行的商业房贷。
责任编辑: Superhouse
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