广州将建2万方高端酒店！土地拍卖价格68.39亿元

发布时间： 2020-06-19 17:13:08

来源：财经网

分类：土地市场

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6月19日，据广州市公共资源交易中心公示，御穗湾(广州)房地产开发有限公司与华御湾(广州)房地产开发有限公司组成的联合体以底价68.39亿元获得广州市荔湾区一宗商住用地，综合楼面价15232元/平方米。

天眼查资料显示，御穗湾(广州)房地产开发有限公司与华御湾(广州)房地产开发有限公司均为华夏幸福基业股份有限公司的间接子公司。

该地块为荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块，共分为6个子地块，土地用途包含居住、商业、娱乐康体等。土地面积65750平方米，其中居住用地11728平方米，商住混合用地7390平方米，商业商务设施混合用地兼容娱乐康体用地22734平方米，商业商务设施混合用地12193平方米，含配建安置房11705平方米。建筑面积448984平方米，其中商业250208平方米，居住116263平方米，含配建安置房82513平方米。地块起始价68.39亿元，上限价约99.17亿元。

根据要求，竞得人须承诺，在竞得土地后引入一家银保监会批准经营的全国性保险公司的省级分支机构入驻，该保险公司所属集团须为2019年《财富》世界500强企业排名前200强，且所属集团已取得由“一行两会”颁发的全部金融许可证（含银行、保险、信托、券商、金融租赁、期货、基金）。

竞得人最晚应在竞得土地后一个月内，引进一家A股上市公司的全资公司（须为独立法人，业务范围应覆盖粤港澳大湾区的珠江西岸区域），且注册地设立在荔湾区，否则出让人有权单方解除出让合同，收回土地使用权，保证金不予退还。

竞得人须在竞得土地后须引入租赁、资管、科技、医疗各一家企业独立核算的子公司或分支机构入驻，企业所属集团须为2019年《财富》世界500强企业。竞得人须承诺，项目建成后，竞得人须自持商业、酒店及办公建筑面积不低于24.84万平方米，且须自持部分自土地出让合同签署之日起15年内不得销售转让。竞得人须承诺，在竞得土地后建设一家建筑面积不少于2万平方米的高端精品酒店，酒店运营公司需注册在荔湾区。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约37000-40000元/平方米。

此外，6月16日，华夏幸福曾以24.77亿元摘得哈尔滨市松北区5宗商住地块。

福捷华中城5期·上悦府

在售

参考价格：参考均价6200元/㎡

楼盘地址：常德市鼎城区江南阳山大道与金霞路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 070188

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责任编辑： chenjiao