为什么二手房越发不好卖？新房却依旧火爆？

发布时间： 2020-06-24 09:40:45

来源：常德楼盘网

分类：国内动态

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相信关注二手房市场的朋友们应该已经发现了，二手房市场仿佛越来越寸步难行了，但是这个价格却一直都高居不下，甚至于有些地段的二手房还随着新房的涨幅也小涨了一波，今天小编来说一说为什么现在的二手房越来越难卖了!

首先我们要知道二手房的出售的对象是什么群体。其实二手房针对所有人都可以出售(除新房癌的人以外)，其实这个群体很大，按理说接手的人应该很多，可是有这样一个问题，二手房之所以称之为二手房，因为它已经住过人了，所以叫做二手房。

而二手房之前能够跟新房争夺市场的原因是因为二手房在价格上略胜一筹，比新房便宜。试想，一个是便宜还几万的二手房，可以直接拎包入住。一个是还要等很久才交房的新房，交房后自己还要装修，就时间长短上，如果急需住房的朋友必定会选择二手房，因为可以快速交房而且还便宜。

可是现在有很多二手房有这样一个通病，那就是在价格上几乎快要与新房齐平了!二手房原本就只有两个优势，这下二手房却自毁了一个优势，相当于只拿一个优势和新房市场做比拼，你说这又怎么比得过?

再来二手房的这个价格问题。明明目前二手房的堆积量越来越多，为什么二手房还是不愿意降价呢?

首先二手房要不要降价肯定是有房主决定的，因为当初购房的时候可能花费的成本比较大，所以对于出售二手房的期待也比较大，想要把价格降低可能有些难。并且现在挂二手房的房主中大多都是不着急出售的，自己有一套房子住，这套房子也是碰碰运气，能卖就卖，卖不出去就一直挂着，有多少二手房的房主是急需用钱所以把二手房挂出去的?毕竟大家的生活水平都已经提高了。

这样一来而去，二手房的价格自然就跟着新房的价格相差无几了。

此外二手房的买卖成本高，交易麻烦等等因素都是导致二手房越来越难卖的原因之一。不过中国市场的需求量大，成都市场的需求量也大，所以目前二手房还是有人愿意接盘，导致目前二手房虽然很难买，但还是能够前行。

但其实二手房与新房都是不错的选择，如果你想要在常德置业，不妨关注常德楼盘网的微信公众号，小编可以根据你的情况给出一些建议，虽然不专业，可是多一个想法，多一次机会。