柳叶湖畔|大唐司马【后疫情时代的投资新风口、汉唐文旅综合体】

投资新风口，文旅地产投资黄金时代

常德，中国历史文化名城，湘西北重地，湖南城市GDP前三，同时也是湖南省省域副中心城市，更是长江经济带、环洞庭湖生态经济圈的重要城市。大唐司马选址常德国家级旅游度假区柳叶湖核心区域，联结长沙、南岳、韶山、张家界和凤凰等全域性知名景区，形成湘西北文旅金三角。多维立体交通，大唐司马坐享柳叶湖畔500万客流，独享地段优势，财富前景广阔。

国家级旅游度假区，政策扶持，前景不可估量

常德做为中国重要的旅游目的地，将两张旅游名片收藏其中：一张是中国桃花源，世界桃花源，另一张就是国家级的旅游度假区“柳叶湖”——占地3000亩的城市内陆湖。景区周围规划建设有欢乐水世界、卡乐星球、梦幻桃花岛、司马楼、沙滩公园、快艇赛事场等。2019年常德吸引旅游人次将超过5000万，带来的旅游消费有望达到400亿元。大唐司马选择国家级旅游度假区柳叶湖精华处，独享天然的生态乐园，成就文旅度假胜地。

多元业态文旅体验，引爆消费市场热潮

天下桃花源集团，中国古镇缔造专家，拥有八年古镇打造经验，集团公司已成功开发及正在开发的文化旅游地产项目：常德的桃花源古镇、大唐司马、沈阳盛京古城等，都是天下桃花源集团匠心之作。大唐司马斥资20亿，占地500亩，打造汉唐风格古建筑，萃取朗州司马刘禹锡文化IP，联合大唐司马演艺团队，打造集吃、住、行、游、购、娱为一体的旅游文化综合体。

开发商自持40%，共享全球红利，坐享财富增长

大唐司马公建部分和大唐司马美食街全部由开发商招商自营，不对外承包出售，其余东岸商铺、客栈将全部采取统一招商、统一运营的模式。开发商主动自持40%的物业，这不仅是肩负着对城市运营的责任和决心，更是证明有信心、有能力把大唐司马打造成文化古镇的上佳之作。

大唐司马，以刘禹锡文化大IP为主线，是湖南首座汉唐风格院落集成的大型文化旅游综合体。2018年，常德吸引旅游人次超过5000万，带来的旅游消费超过400亿。在国内文旅投资火热的当前，处于湘西北旅游金三角重地、国家级旅游度假区柳叶湖核心区域、坐享500万客流的大唐司马，无疑是最好的投资。

四大传世藏品，藏一席未晚

传世合院—礼献传奇人生的永恒藏品 

柳叶湖畔，匠筑500亩汉唐文旅范本。3年磨剑，潜心研究汉唐古建文化，打造大规模中式合院群。重金聘请顶尖大师级团队联袂呈现，呈现中国古建至高水平。合院户型周正，院落择取吉祥之位，前庭后院栽树种花，尽享私密生活，同时附带私家车库，功能完备，私密入户，尽享归家仪式感。藏一席合院，传承世家梦想。

风情客栈—旅居/经商/投资皆为上选

 于国家级旅游度假区核心区域中，拥有一座独门独户客栈，无论是自营，还是度假，或者用来作为投资，都是难能可贵的选择。囊括古民居式客栈、大院落式客栈、中式合院等多种形态的风情客栈，诚邀深圳园林团队打造园林景观，扬州园林团队匠心锻造，以至高水平呈于拥有者。

财富旺铺—铺铺升值铺铺传世大唐司马

依托国家级旅游度假区柳叶湖，牵动500万客流，打造财富旺铺，景区内人气旺铺，圈定百万人潮。旺铺设计将传统建筑与现代时尚结合，打造少有的商铺特质，未来升值潜力大为可观。部分商铺赠送奢阔庭院，造山引水，院内栽种，四季风光无限。带产权铺，带租约销售，上市央企物业管理公司，为经营保驾护航。

为打造城市历史文化记忆，常德市委、市政府携手天下桃花源集团在柳叶湖司马楼旁，斥资20亿元，打造以刘禹锡历史文化为背景的汉唐风格大型文化旅游综合体。

大唐司马项目建成后，势必将成为常德地区乃至湘西北文化聚集地、传统文化展示中心、文化产业中心、区域商业中心、核心文化旅游景区和游客集散地。项目计划于2019年开街试营业，将成为一日游、二日游休闲度假目的地。大唐司马日均接待能力达10000人次，预计年游客量达300万人次，拉动年旅游消费5亿元以上。

项目地址：湖南·常德·柳叶湖司马楼旁

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