常德房价是涨还是跌？二手房房价有所下降！新房呢？常德房价分析！

常德房价一直备受常德居民重点关注，特别是最近几年常德的楼盘建设飞速发展，新建起的高楼一栋栋平地而起，也吸引了常德周边的县区人民来城区购房，那现在常德的房价怎么样呢，是涨了还是降了？现在买房会不会亏呢，不着急，往下看。

国家统计局在7月16日发布了6月份70大城市新建商品住宅销售价格指数，数据中显示常德新建商品房环比下降0.2个百分点，同比持平。二手房环比下降0.3个百分点，同比下降2.3个百分点。所以可以看出二手房是有所下降的，新房也下降了一点点，但基本持平。

从图片数据看到，常德新建商品住宅同上月相比是下降了0.2个百分点，但是同去年同月相比是没有变化，持平状态。二手房方面同上月相比下降了0.3个百分点，同去年同月相比下降了2.3个百分点，二手房的下降还是比较多的，但是二手房的交易还要交税，而且现在的二手房交易平台上还要交中介费，所以在新房有环比0.2个百分点下降的情况下，何不买新坊呢。（环比：本月数据与上月数据比较，同比：今年本月数据与去年当月数据比较，定基：指在按时间顺序编制的指数数列中，各时期指数的对比基期，均以同一个固定时期对比而形成的指数，可以反映社会经济现象的长期动态及其发展变化的过程）

我们可以一起来看看2020年1月-5月的二手房的销售价格指数（左边数据代表环比，中间数据代表同比，右边数据代表定基）

2020年1月常德二手房住宅销售价格指数

2020年2月常德二手房住宅销售价格指数

2020年3月常德二手房住宅销售价格指数

2020年4月常德二手房住宅销售价格指数

2020年5月常德二手房住宅销售价格指数

上半年二手房房价走势图

从上面的数据可以看出，2020年上半年的二手房房价一直处于下降状态，当然大家都知道，上半年是艰苦的半年，全球被病毒笼罩，因疫情原因影响了很多行业，导致大部分行业都非常不景气，这或许也是二手房房价下降的原因之一。

下面再来看看新房，下面是一张常德新房房价走势图

从图中可以看到新房房价还是比较平稳的，只有略微的下降，可能也是因为整个行业上半年的不景气，并没有出现大家想象中的大幅度下降，白菜价等等。从6月7月的走势来看还有略微的上扬趋势，当然国家现在发布的调控政策，房住不炒政策会限制房价，以后的房价应该不会像早几年那样疯狂上涨，但也不会有大幅下降的情况，毕竟房子带来的经济是牵动整个国家经济的。

我们再来看一下常德楼盘网7月常德各区域房价排行榜

排在第一位的是武陵区，均价7376元/㎡，不过环比上个月有下降趋势，跟随其后的就是柳叶湖区域，7156元/㎡，与上月持平，然后就是鼎城区，5713元/㎡，鼎城区环比上月还是下降不少。

看到这里相比大家已经按耐不住自己激动的心情了吧，特别是想要在常德买房的朋友，趁着现在的下降趋势赶紧落实了吧，不要等到之后房价上涨了之后叹气啊，曾经有一份低价买房的机会摆在我的面前，我却没有珍惜，知道失去之后才追悔莫及......。虽说国家不会让房价再疯狂上涨，但只要涨个两三百，再买个百来平方的房子，那都得多出上万的钱啊。所以，抓住机会，为爱找个家吧。

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