买房就要舒适度高，常德这些低密好盘你知道吗？

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。虽然看容积率好像和以后的生活没有直接的关系，其实时间长了大家就会发现，容积率也是会影响生活很重要的一个因素，容积率太大的话，其实还是有一些弊端的，不是什么太好的事情，因为容积率越高就意味着小区内建的房子比较多，对应的住户的数量也比较多。但是小区内的公共资源数量是一定的，如果小区的人过多，意味着每个人可以分享到的公共资源也会变得有限。而且小区每天进进出出的人变多后，很容易混入外来人员，存在安全隐患。那么常德有哪些低密好盘呢，下面给大家列举了几个常德低容积率的好楼盘，一起来看看吧。

1. 常德恒大天玺 容积率：2.5

恒大天玺项目占地面积约17万㎡ 总建筑面积约44万㎡，尊踞常德市“西进北拓”战略 ，周边配套成熟，坐享生态公园、商业、医疗等城市综合体,缔造10自然、繁华、健康生活圈，四大交通要道构筑 路网、贯通全城， 高铁枢纽常德火车站，迅捷通达桃花源机场，立体路网，接壤5大商圈，执掌一城繁华；

国家重点工程——新河渠水系景观风光带环绕于此，观碧水辉映，清风蔚然；7.2万㎡新中式园林，以四水归堂、师法自然的中式设计理念和多重中式造景手法，规划“一环三重九景”的景观布局，营造山石、水榭、雕塑、亭台的深远东方意境，再现东方园林之美学瑰丽。

2. 中南珑悦 容积率：2.6

区位： 中南·珑悦，属于高新区板块。高新区是政府投资100亿元着力打造“高新园区、城市新区、旅游景区”三位一体的高端园区，未来将完善各项生活配套，将发展成城市新区。 规划 中南·珑悦是中南置地入驻常德的第二子大作，延续悦系产品线，倾力打造的健康住宅社区，项目占地78亩，由9栋高层、1栋loft公寓、部分社区底商组成，规划特点为南北通透纯板式社区，容积率2.6。 

配套 中南珑悦位于高新中央核心居住区，周边以高星物流园为主的商业配套，对内打造独有的健康TED社区，凝萃全龄段功能景观，配备“太空主题乐园”、漫步道”、”环跑道“、“z剧场”、”跃运动“、”仰生邻“等配套，满足所有年龄段业主的生活需求。未来是更着力打造“every day”主题的生活空间，强化项目配套价值，为业主打造邻里中心、社区食堂、儿童天地、等六大基本模块，一站式解决日常需求，焕新健康生活方式 产品： 项目主要产品为纯板式毛坯高层，建面94-125平，其中94平（3房2厅1卫），101平（3房2厅2卫）、111平（3房2厅2卫）、124平（4房2厅2卫），户型南北通透，三面朝南，大开间，阔景阳台，全优功能布局。

3. 龙湖双珑原著 容积率：2.5

龙湖·双珑原著，磅礴登临北部新城鎏金板块，定鼎“政务+高铁+文旅”三中心，区域内1.7万亩太阳山、近1万亩花山河湿地公园、沾天湖和环城水系绿化带、湘雅常德医院、北部新城实验学校等城市鼎级配套集萃，连接自然资源与城市核心配套，是常德未来战略核心板块。 龙湖·双珑原著脉起颐和TOP级原著产品序列，墅立常德。

以40000余栋别墅匠筑技艺之大成，联袂北部新城核心土地，打造常德稀有低密高品质墅区，墅立常德之巅。超低容积率，龙湖五维园林秘境，龙湖一级品牌物业，龙湖以造极之法，墅造常德墅居封面之作。

4. 长房武陵府 容积率：2.4

长沙房产(集团)有限公司始创于2004年，是由长沙市政府授权组建的国有独资企业。截止到目前，总开发面积超1000万平方米，累计交付项目60余个，连续四年荣膺“中国房地产百强企业”、“中国物业服务百强企业”、“中国房地产年度十大社会责任感企业”，是湖湘本土最大、最具影响力的房地产开发企业。2019年长房集团以长沙为核心，布子宁乡、株洲、郴州、常德等地，占据湖南省拿地金额榜首，拿地面积进入全国50强；同时也是长沙市场上半年销售金额与成交面积的“双冠王”。 

长房·武陵府，长房集团旗下府系高端力作，也是集团进驻常德的首个项目，位于常德市重点发展区域北部新城，市民之家北侧，朗州路和万寿路黄金十字中轴交汇处。享一站式成熟配套，周边行政、医疗、商务、教育、休闲等资源丰富，距市民之家和财鑫广场约500米，距长郡郡德实验学校和湘雅常德医院约1KM3KM35.5万方，容积率2.4，规划户型产品为建筑面积约95-140㎡的墅质奢阔高层和建筑面积约165㎡的城芯别墅。自带2.5万方的风情商业街，自建幼儿园和公立小学，出门即是学校，生活便利。

5. 保利中央公园 容积率：1.5

保利中央公园项目位处柳叶湖风景度假区桥头堡， 柳叶大道和常德大道两条城市主干道，形成四纵四横的立体交通网络。项目总共分三期开发，总建筑面积达109万m2，主要规划为别墅加高层物业，为柳叶湖畔规模生态大盘。

项目位于国家4A级风景名胜区，柳叶湖风景度假区桥头堡位置，紧邻常德主干道和柳叶大道，两条城市主干道；距离柳叶湖汽车站仅2公里距离，15BRT，打造3成熟生活圈，38、51、H11和H16