一周公告合辑丨港股财报季收官 几家欢喜几家愁 股东增持频现

01

企业业绩

房企成绩单亮相

建业地产2020年收益433亿元 同比增加40.8%

金科2020年净利润70.3亿 销售回款2011亿

中国恒大2020年录得营收5072亿元 净利314亿元

融信中国去年录得收益483亿元 净利24.28亿元

朗诗绿色地产去年收入约89.9亿 净负债率约为25.9%

嘉凯城去年净亏损12.61亿 拥有影城已开业148家

上坤地产2020年归母净利增长6成 年内拿地过百亿

万科2020年营收4191亿净利润415亿 已售未结6982亿

中骏2020年收入增长52.4%至325.7亿 净利增加26.6%至33.5亿

中国铁建2020年房地产营收409.29亿 销售金额1265.24亿

新力2020年收益280.69亿元 毛利减少14.2%至68.6亿

陆家嘴2020年营收144.74亿 房地产业务收入119.6亿

绿景中国地产去年净利增97%至34.53亿 毛利率跌至49.1%

世茂集团去年营收升21.4% 核心业务净利升45.2%至152亿

恒腾网络2020年净利润1202.2万阳光100去年实现溢利12.84亿 净利率22.3%

佳源国际:今年合约销售目标为405亿元

力高集团全年营收增45%至124.52亿 毛利率减少11.7点

中国奥园2020年净利增41% 拥有60个旧改去年转化10个

华润置地全年核心净利241.4亿增11.6% 毛利率下降7个点

华润万象生活全年核心应占溢利增148% 毛利率提高近11点

首创置业2020全年净利润9.82亿元 同比减少约54%

华侨城2020全年营收818.68亿 净利润126.85亿

正荣服务2020年收入11.03亿元 在管面积升至4130万平方米

佳兆业前3月累计合约销售同比增168.2%至308.44亿元

中国金茂一季度签约销售628亿 同比增长141%

大发地产一季度合同销售108.02亿元 同比增长超256%

碧桂园首季度权益销售1395.6亿 同比增长38.34%

富力一季度录得销售305.5亿元 同比上升近七成

点评

几家欢喜几家愁。

02

企业动态

股东频增持

由伟正式获任大悦城(000031,股吧)控股董事长

杨惠妍2.5亿港元增持碧桂园2570万股 持股增至59.06%

林龙安增持禹洲集团130万股 涉资325万港元

嘉凯城控股股东续期质押8.336亿股 占总股本46.2%

首创置业拟进行重组 将全部奥莱业务转让予首创集团

点评

“护盘”短期或有效，长期还要关注业绩表现。

03

房企融资

房企融资供需两端均受到限制

龙光集团拟发3亿美元2025年到期票据 利率4.25%

雅居乐拟发不超14.5亿元公司债 用于偿还到期债务

龙光集团拟发售有担保美元定息优先票据

华夏幸福新增债务违约本息金额55.95亿 累计达372.1亿

富力地产拟回售16富力05债券 此前利率由3.95%调至7%

点评

三条红线出台后对房企的影响深远，从企业表现而言，约三分之二的房企融资规模有所减少，同比降幅超过50%的房企比例达到了39%。

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