上一篇
毛坯房如何验收?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房产证可以加几个名字?如何添加?
一、房地产权证是一人一证
在买房签合同的时候,可以在合同上面写上几个人的名字,表示大家共同支付这份房产,名字的多少并没有具体的规定,但是在办理房产证时就会有区别了,房地产权证是一人一证,只能是第一业主能够拥有在房产证有名字的权利。
二、房屋按揭合同只能写一个人名字
1、当要按揭购房时,只能按照谁是贷款人,谁将有资格在合同上签字,这个贷款人也是拥有房地产权所有证的人,这样的做法既保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,也避免银行的贷款风险。
2、如果两个人希望房产共有的话,可以申请共有产权证。但是房产权所有证上依然是一个人的名字,其他的人是可以拥有房产权共有证,这份共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,可以在出现财产纠纷时,双方可以合理分割了房产。
房产证上加名字手续是什么?
一、准备相关证件
如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字,那么在加名字之前有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。
二、各地收费不同
不管是买房还是房产证上加名字,不同的地区收费也是不同的,有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
三、办证约需要10个工作日
在房产证上加名字的手续并不是特别复杂,在办理好上面的内容之后,加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
责任编辑: liuxuzejia
下一篇
这几种房子千万不要碰!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
鼎城人潮 工抵现房
2常德市住房公积金“组合贷”合作银行增加至
3电梯房中间楼层4870
4未来房地产走势如何?听常德房交会上专家“论
54999起,现房大捡漏
6房价多少
7经泽·柏林国际均价:5880元/平方米起团购十
8重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
9和瑞欢乐城二期丨618钜惠GO,给的比你想的多
10城投蓉国新坊丨不被“架空”的架空层,拥有无
主城公寓投资天花板,让价值未来即刻兑现!
2023-04-11 16:00:17
常德城投丨择址名校旁,优居实力派
这里,藏着常德ZUI诗意的春~
捡漏!3字头起,现房特惠清盘
2022年常德买房怎么挑选?常德优质楼盘汇总!