地产新闻│湖南发布房地产调控新政，涉及常德两县

01  地产新闻

1.湖南发布房地产调控新政，涉及常德两县。

近日，湖南省自然资源厅联合湖南省住房和城乡建设厅印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》。对商品住房去化周期（销售周期）超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批；对非住宅商品房去化周期超过36个月的县市区，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。按照第七次人口普查数据，城镇人口达到50万人以上的邵东市、耒阳市、平江县、醴陵市，或城镇人口新增10万人以上且总数接近50万人的新化县、汉寿县、湘乡市、湘潭县、隆回县、桂阳县、澧县、桃江县等，可以向省自然资源厅申请提升房地产用地单宗出让规模标准至中等城市规模，纳入县城城镇化建设示范地区备选范围。此外，防止房地产库存去化超标增加系统性风险，防止人口流失县城盲目建设。各市州、县市区商品房库存去化周期在13—36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批。《通知》还明确，对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内。

2.常德市城镇更新提质“十大行动”稳步推进。

自市城镇更新提质专项行动分指挥部成立以来，我市城镇更新提质“十大行动”中市本级城建项目开工44个，完成投资约8.6亿元，各项工作稳步推进。截至目前，我市城镇更新提质“十大行动”中市本级城建项目开工44个，完成投资约8.6亿元；棚改项目开工6个、172户，预计半年开工率达到50%以上；老旧小区改造项目开工116个；公租房项目开工10个、1537套，开工率38%；保租房项目开工4个、1516套，开工率69%；累计加装电梯完工37台，正在施工63台；成立了市停车管理事务中心，开展了市城区停车场地与设施国土空间规划前期工作，重新施划标识人行道车位；新建完成5座公厕，改建完成11座，正在施工6座。

3.常德住建消防联合开展建设工程领域安全大检查。

5月20日，常德市住建局（市人防办）、市消防救援支队联合执法检查人员分别前往武陵区、鼎城区和经开区多个在建工地，通过现场检查、查阅资料等方式，排查重大危险源、施工现场安全管理和消防设施及布局等情况，全面查找各类安全隐患，对发现的问题隐患建立清单，立纠立改。截至记者发稿前，联合检查组共发现建设工程领域各种安全隐患759处，整改741处，临时查封和责令“三停”24家（处）。联合检查组相关负责人表示，本月底之前，他们将深入推进建设工程消防安全源头管理，加强高层建筑消防安全监督管理，强化城乡自建房安全隐患排查整治，对发现的重大隐患挂牌督办、限期整改、跟踪问效。

【保利中央公园】

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保利中央公园丨在柳叶湖畔，邂逅撩人的春天

项目亮点：

1.保利中央公园项目位处柳叶湖风景度假区桥头堡， 柳叶大道和常德大道两条城市主干道，形成四纵四横的立体交通网络

2.项目总共分三期开发，总建筑面积达109万m2，主要规划为别墅加高层物业，为柳叶湖畔规模生态大盘

3.项目位于国家4A级风景名胜区，柳叶湖风景度假区桥头堡位置，紧邻常德主干道和柳叶大道，两条城市主干道；距离柳叶湖汽车源机场，多元化立体交通连接全国；跨湖大桥、环城高速，BRT，打造3成熟生活圈，38、51、H市各处