汇景中央广场丨重磅利好！首套房贷利率最低4.25%，抢占常德标杆人居！

“5月20日消息，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR维持3.70%不变；五年期LPR下调至4.45%，此前为4.6%。”

业内专家认为，此前首套房贷利率已降至4.4%，加之本次五年期LPR下调15个基点，首套房贷利率有望低至4.25%，创下近十年来的利率水平低点，楼市有望加速回暖。

对于买房的常德人来说，这一波买房机会千万别错过。汇景中央广场小到40㎡带装修公寓，大到60㎡-143㎡的刚需和改善型两房至四房，选房空间大，更主要是的利率下调，对于首套房购买者来说买到就是赚到。

利率下调，买房直省3.25万

值得关注的是，这是2019年LPR新机制以来五年期LPR第三次调整，过去两次下调分别为2020年4月和2022年1月，而此次此次下调幅度最大，达15个基点。

以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

细算下来，新政出台，购房者压力再减，楼市暖风频出，说明了购房时机已经到来。

安全有保障，实景准现房

大部分人在买房一般都会选择新房，尤其是刚需一族。而新房往往要等上一两年才能看到小区全貌，这一类房子我们称作期房，房子的品质和小区的绿化只能在宣传单页上看到，实际上很多人在购买新房的同时也会踩坑。那么如何避免购买新房遇到的问题呢？小编建议大家在选房的时候尽可能的选择看得见摸得着的准现房。

汇景中央广场匠心倾呈实景准现房，给你幸福可见的安全感。目前，汇景中央广场主推41.97㎡的带装修公寓，拎包入住，品质房源安心购买。

未来可期，西部新城核心区域

新的常德城市总体规划明确，2030年我市城市规模发展到160平方公里，城市人口将达到155万；突破城市拓展不跨越铁路的局限，确立了“高速外环”、“快速内环”的扩容框架；明确建设交通枢纽城市、区域中心城市、生态宜居城市的发展定位。

汇景中央广场位于城西白马湖文教板块核心区域，项目总占地面积258亩约18万平方米，总建筑面积近70万平方米，由央景高层、鼎级写字楼、门户MINI宅和风情水街等构成。

乐园、商圈、学校、医院环绕，吃喝玩乐以及上学看病一应俱全，加之小区设计的墅级主题景观，成就兼顾繁华与自然的理想生活。

【汇景中央广场】

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汇景中央广场丨Z世代成购房主力军，白马湖畔41㎡白领公寓速来抢！

项目亮点：

1.汇景中央广场项目位于芙蓉路与柳叶大道交汇处西南角。主要技术经济指标为：地块一，规划用地性质商业、商务办公、二类居住用地及公园绿地，规划用地面积37483平方米（约56.2亩），总建筑面积174236平方米，容积率3.37，建筑密度32%，绿地率25%，建筑限高100米，停车位1221个

2.地块二，规划用地性质二类居住用地，规划用地面积74097平方米（约111亩），总建筑面积288690平方米，容积率3.0，建筑密度27%，绿地率36%，建筑限高100米，停车位2150个

3.地块三，规划用地性质二类居住用地，规划用地面积32374平方米（约48.5亩），总建筑面积124181平方米，容积率3.0，建筑密度27%，绿地率35%，建筑限高100米，停车位937个；地块四，规划用地性质二类居住用地，规划用地面积28862平方米（约43亩），总建筑面积110835平方米，容积率3.0，建筑密度27%，绿地率36%，建筑限高100米，停车位832个