常德城投尚德郡丨买房最佳时机已到！城投·尚德郡品质实景房，置业更安心

房地产市场进入高质量发展阶段，楼市利好加速释放，商贷及公积金利率创历史双低，财政、金融政策多箭齐发，难逢的置业良机，就在当下！

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第6次绝佳置业机会

纵观前20年楼市走向，约80%的时间，房价都在上涨，曾有过5次绝佳的置业机会：

2004年 非典后期 | 房价迅猛上涨，“国八条”拉开房价调控序幕；

2008年 金融危机 | 准备金率5次上调至16.5%历史高位；

2011年 银行收紧 | 银行收紧资金压力下，地产商降价促销；

2014年 地产寒冬 | 房价崩盘论民间流行，央行发文托预期；

2016年 楼市刺激 | 因城施策降库存、加强旧改、房住不炒......

根据数据统计，2022年以来，全国已有超百座城市发布房地产相关利好政策，从限购、限售、限贷、限价等方面，针对性放松，政策能出尽出。

近期，央行一系列重磅利好政策的陆续颁布，历史上第6次绝佳购房时机，就在当下！

02

购房成本降至十年最低

9月29日、30日两天，中国人民银行、银保监会、财政部、税务局接连出手，提振楼市。自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率；年底前下调或取消新发放首套住房贷款利率下限；1年内换购住房，可享个税退税优惠。

购房利率降至低位、购房门槛持续放宽、带押过户政策在多地推广、各项楼市支持措施接连出台······种种迹象表明，当下，购房成本已降至十年最低。

以常德为例，公积金贷款大幅度提额，利率下调，同时叠加50%的财政契税补贴+200元/㎡的人才购房补贴，能省下一大笔真金白银。

03

房产仍是投资保值一选

《房地产市场进入高质量发展阶段》一文指出，住房和城乡建设是最大的国内消费市场，是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域。在未来很长的时间内，房地产仍是确保全年经济发展目标实现的关键。

人民币汇率破7，货币贬值；股市动荡，基金、股票“跌妈不认”。加上疫情的不确定性，让居民投资变得谨慎，更青睐稳定保值的投资产品。结合常德实际情况，GDP排名全省第三名，是中部经济十强城市，而综合房价排名却常居省内第六、七名，长期来看，常德房产保值性更强。

综合各方因素，在常德，房产依然是门槛较低、更为稳定保值的投资一选 。

04

高品质实景 买得更放心

把握绝佳置业良机，入主北城芯。城投·尚德郡作为国企城投标杆之作，占位北部新城核心位置，邻距离郡德学校，周边配套荟萃，不论是从外部区域远见，还是内核品质，都是常德置业者的不二之选。

目前项目中轴园林已实景呈鉴，一期主体工程已完成，外立面匠心呈现，楼栋室内装饰工程如火如荼。轻奢外立面、大师园林景观、健身房等架空配套、星级入户大堂、每层带装修走廊······所见即所享，美好眼鉴为实。项目秉承国企匠心，物业、景观、产品层层提质，以高标准实景，确保高品质交付，让置业更安心。

为了让大家更清晰、直观地了解项目进度、亲鉴项目品质，城投·尚德郡实景视频系列大片即将上线，敬请期待。

政策利好天花板

置业良机就现在

城投·尚德郡

品质实景房 买得更放心

约109—149㎡阔景华宅

约155—183㎡奢境洋房

置业北城，一选城投