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国有银行上调房贷利率将释放啥信号?对于大多数的人来说,现在买房实在是困难,房价不断上涨,压力着实不小。
在没有公积金的情况下,那么人们一种大众的买房方式就是商业贷款买房了,很多人可能对商业贷款需要哪些条件?利率是多少?还不够了解。没关系,楼盘网的小编带大家了解一下。
商业贷款申请条件
01 有合法的居留身份,有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力,有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
02 有购买住房的合同或协议
03 提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需要提供收款收据的原件和复印件。
2018年商业贷款利率
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,融360最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
责任编辑: xiemin
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