常德大唐司马城：想致富，先买铺！！！

如果我有一间大唐司马的商铺，我就可以，完美兼顾轻松赚钱和陪伴孩子的成长。

深谙投资之道的人都知道“投资使人进步，存钱不如买铺”的道理。旅游大消费时代之下，对于手里有闲钱的人，这个忠告靠谱。比起限购之后住宅投资的渠道变窄，而存钱，炒股、基金、黄金等诸多投资渠道的风险和收益，总体算下来也不及投资商铺来的实在。

对于文旅商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是百万块钱，但钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，每个月倚靠收租，有固定的现金流。尤其是文旅铺作为商铺中的钻石铺，大唐司马文旅商铺更是集合了地段好、客群广、知名度高、人气旺的所有必备黄金砝码。

当大唐司马商铺周边商业圈将逐渐成型，带来周边配套的逐渐聚拢，未来，这里将形成以大唐司马为中心的繁华商圈，区域地价升值指日可待，商铺升值潜力巨大。

商铺是生产资料而不是消费资料，因此，随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

黄金地段的商铺卖完了就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、性、性的特点。

2018年上半年我国国内旅游增长稳定，据文化部和旅游部发布的报告，上半年国内旅游人数达28.26亿人次，国内旅游收入2.45万亿元。文旅投资正值“黄金时代”，此时入手景区商铺财富“原始股”正当时！

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可传承下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高，“一铺养三代”便是这个道理。

大唐司马雄踞湘西北文旅金三角，坐享国家级旅游度假区柳叶湖500万客流，资源优势与配套优势得天独厚。打造景区内人气旺铺，圈定百万人潮，旺铺设计将传统建筑与现代时尚结合，打造 商铺特质，未来升值潜力大为可观。

如此一来，大唐司马商圈的不断成熟，促进商铺价值的不断上涨，带动租金上涨，坐享财富胜地。

柳叶湖畔20-1507㎡财富旺铺，

前三年可享受由开发商每年返租6%。

大唐司马项目作为湖南省唯一一座汉唐风格文化院落集成，是柳叶湖创建国家级旅游度假区而重点打造的大型旅游休闲目的地，项目位于常德柳叶湖司马楼以北临湖区域，东临洞庭，西依武陵山，为长沙、南岳、韶山和张家界旅游热线之交汇点，集城、湖、山、洲为一体，是天然造化的生态组合盆景，总用地面积约436亩，总投资约20亿元。

项目建成后，势必将成为常德地区乃至湘西北文化聚集地、传统文化展示中心、文化产业中心、区域商业中心、核心文化旅游景区和游客集散地。项目计划于2019年6月开街营业，将成为一日游、二日游休闲度假目的地。大唐司马日均接待能力达10000人次，预计年游客量达300万人次，拉动年旅游消费5亿元以上。