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楼盘大比拼|常德龙湖双珑原著和常德保利中央公园哪个好城投·新河苑项目位于常德市城区西北部,处于西部新城、高铁新城、芙蓉王新城三大新城交汇,随着政府各项规划的落地与实施,本项目具有非常广阔的发展前景。项目周围常德大道、龙港路主干道环绕,交通便捷,距离常德高铁站(规划中)仅1.5公里,潜力巨大。“新熙里”是常德城投集团旗下天源住房开发的常德首例“下沉式庭院购物中心”式楼盘,坐落在洞庭大道、朝阳路交汇处,毗邻皂果路、武陵大道城市主轴。2公里内,万达、友阿、老西门三大商圈环伺,更有5路,58路,42路,H5路,2路,48路,32路公交车站,交通便捷。今天就一起来看看这两个楼盘的比拼吧!
1. 基本信息PK
项目: | ||
项目地址: | 常德市武陵区洞庭大道与朝阳路交汇处东北角 | 柳叶湖度假区环湖路与柳溪路交汇处 |
容积率: | 3.75 | 3.0 |
绿化率: | 25 | 35 |
建筑类型: | 高层、小高层、塔板结合 | 高层、塔板结合 |
物业类型: | 普通住宅 | 普通住宅 |
物业费: | 住宅1.7元/月/㎡ 商业5.0元/月/㎡ | 住宅1.8元/月/㎡ |
开发商: | 常德市天源住房建设有限公司 | 常德市城投集团武陵分公司 |
均价: | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ |
开盘时间: | 2019-09-15 | 2019-09-03 |
入住时间: | 2020-04-01 | 2022-01-31 |
基本信息总结:基本信息上可以看出新熙里和新河苑的容积率都挺高的,舒适度会稍微低一点,估计房屋之间会相对紧凑,新熙里的绿化率要也不高,小区绿化可能还得加强。新河苑的交房时间在22年1月底了,而现在新熙里是已经交了房。
2. 周边信息PK
城投·新熙里:
周边商业:万达广场、友阿国际
周边景观:穿紫河风光带
周边公园:白马湖公园
周边医院:常德市第一中医院、常德市第二中医院、常德市第五人民医院、常德市第四人民医院
周边学校:武陵区第一完小、康桥蒙氏幼儿园、皂果幼儿园、美麟幼儿园
交通:5路,58路,42路,H5路,2路,48路,32路
城投·新河苑:
商业:欢乐城、万达广场、丁玲公园、水果大市场等
景观:丁玲公园、新河水系
交通:48路、H2、H16
公园:丁玲公园
医院:规划中的中医院、常德湘雅医院
学校:东风小学、规划中的白马湖小学、白马湖中学、第十四中学
总结:两个楼盘的教育方面是有些差异的,新熙里周边的学校是以幼儿园和小学为主,新河苑周边的学校是以小学和中学为主。考虑孩子教育方面的朋友可以根据这个周边学校方面做出选择。商业方面两个楼盘倒是都差不多。
3. 户型Pk
城投·新熙里:
主力户型:三室、四室
户型面积:101㎡-146㎡
户型举例:
城投·新河苑:
主力户型:二室、三室
户型面积:64㎡-126㎡
户型举例:
户型总结:新河苑户型:豪华三房,格局通透,空间阔绰,还有开阔观景阳台,16平超大赠送,三房轻松变四房。新熙里户型:科学布局,精细设计生活动线,厨房配多功能阳台,餐厅客厅一体化,彰显舒适生活尺度,南向阳台主卧,自在随心。
综合总结:两个楼盘的差异还是有的,新河苑舒适度相对好一些,绿化率相对好一些,参考均价也便宜一点。新熙里周边学校以幼儿园小学为主,新河苑则是小中学为主。主力户型方面也是不同,新熙里以三室四室为主,新河苑则是以二室三室为主。相信这些差异的存在也是为了给不同需求的人们做出不同的选择。
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责任编辑: yangweihao
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