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下月起,购房者若干了这5件“小事”,或将无法成为房奴!下一篇
一算吓一跳!100万买房子,5年后多少钱卖出去,才不至于亏本?7月16日,迟到了4个月的央视315晚会在万众期待中举行,一批熟悉的品牌榜上有名。其中,广州黄埔楼盘万科尚城带装修房变“惊”装房,漏水漏成水帘洞,再次激起业主怒气,引发购房者一片哗然。
很多自媒体大V纷纷发文分析万科被点名批评的成因,有一篇自媒体大V的分析文章颇具代表性。文章指出,万科被盯上源于“不懂规矩”,危机公关没处理好,上头没人罩着,这也许是很重要的原因之一,但是在楼评君看来,似乎并没有这么简单,央视作为国家宣传机构的风向标,一举一动牵动着各方的神经,尤其在弘扬社会主旋律的背景下,央视更多的是站在民意的角度为民呐喊。
尤其随着国家不断引导房地产行业向带装修住宅领域开发,国内众多的开发企业已经从简单毛坯交付变成了全装修交付,这也符合未来发展的潮流和趋势。同时,在带装修日益覆盖的当下,因带装修所产生的种种问题也日益暴露,一些开发企业为了节约成本,在选材上过于粗糙,带装修质量问题日益频发,导致消费者维权现象日益增加,带装修已经成为消费者置业的一大隐痛。
在全国各大城市,因为带装修问题的投诉一直居高不下,已经成为社会的不稳定因素的根源之一,央视此时关注带装修房,就是提醒监管层重视行业乱象,需要监管层出面来规范和厘清行业种种乱象,为消费者放心消费保驾护航,而我们不能简单的理解为企业不懂规矩,没有做好危机公关,央视关注万科带装修房变“惊装房”,只是揭开带装修行业的冰山一角,更多的行业黑幕需要大家去揭露,这也提醒开发企业更加注重职业操守和社会责任,弘扬诚信带装修。
与此同时,自中央提出房住不炒的定调后,国内房地产行业一直被压制,开发利润越来越少,作为开发企业,一直在寻求利润疏通的路径和渠道,而带装修是开发商提高开发利润的一根救命稻草。于长沙而言,2500元/平米的带装修上限让开发商看到了利润的希望,许多业内人士直言,开发商在备案带装修价格时大部分都是按照2500元/平米的上限进行申报,而实际造价成本不到800元/平米,有的带装修项目的造价成本在500元/平米,这个利润空间着实吓人,所以这也是开发商为什么改变策略做带装修房最重要的原因,也因为开发企业由于对带装修的施工标准、材料采购、企业社会责任以及开发实力等良莠不齐,导致带装修房出现各种质量问题,而消费者维权也是举步维艰,如果引导和处理不当,容易给社会增加不稳定因素,所以在楼评君看来,央视关注带装修房,意在提醒房地产行业以及监管层,关注因带装修房质量问题所催生的民生需求,这才是作为主流媒体的题中应有之义。
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责任编辑: yangweihao
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