买房选配套很重要，你知道哪些配套一定要有？

发布时间： 2020-08-06 14:53:08

来源：常德市房地产信息网

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很多购房者在常德买房的时候都有一个共同关心的话题——我买的这个房子值不值钱？有多大的升值空间？即使是只用来自住的刚需，在买房的时候肯定对于这个楼盘的“价值”会有一个大致的评估。

那么，影响你在常德买房的价值的因素有哪些呢？

一般而言影响房价的因素包括位置、配套、品质、楼层等，今天我们来重点说说配套。了解过房子的人都知道，医疗、学校、商业、交通样样配套具备的楼盘不多，所以我们在看房的时候根据自身需求分出主次，在必要的时候有所取舍。那么，在常德买房，哪些配套是必选项，哪些又是次选项？

常德买房必选项

●交通

交通配套到底有多重要呢？

一方面是出行便利；另一方面会更具升值空间。

拥有便利的交通对我们的日常生活来说会省事很多，上班可以节省时间，外出也会方便很多。

除此之外，交通便利带来最关键的影响是地段的升值

谈到交通便利，首要肯定是门口公交线路多，且四通八达的楼盘。

●学校

把学校放在必选项里，因为现在宝鸡的教育资源分配是按片区划分的，但每个学校的教育水平确实参差不齐的，虽说宝鸡的“”没有像西安那么竞争激烈，孩子上不上学的情况很少，但让孩子上更好学校，拥有更好的教育资源是大多数家长奋斗的目标。

现在是在小区交房后才划分，大家买房的时候也可以留个心，有些比较大的社区，政府会明确要求需规划单独的教育用地（幼儿园除外），虽然后期有可能会变动，但学校建在小区内，对业主来说还是有好处的。

常德买房次选项

●医院

很多置业顾问在介绍房子的时候，一定会提到医院。但是医院离小区太近了，真的好吗？

大概距离医院5公里左直接通达的交通路线，这样就医会很方便。

说句实话，平时头疼脑热的，很少人回去三甲医院，小区内的小诊所方便还实用。

●商场

商场固然在家门口很方面，但是这种楼盘不多，所以周边能有个商场满足逛街看电影吃饭需求，就已经是比较不错的了。

●公建配套

这里的公建配套，指的是供业主休闲锻炼的小公园、足球场、篮球场之类的配套，虽然听上去不怎么实用，但是入住后，会极大的提高生活品质。

当然了，除了一些有利于楼盘销售的配套外，还有一些很鸡肋，直接影响居住舒适度。

●垃圾焚烧厂

这个我不用多说大家都知道，如果是一些日常生活垃圾还好，工业垃圾的话，直接会影响身体健康。

虽然日本、台湾等一些先进地区已经完美的解决了垃圾焚烧厂这个问题，但是放在我们这儿，能不能合理成功的解决，能不能有先进的技术变废为宝，可能还需要较长的时间来检验。

●危险物品仓库

危险品仓库是只存放和保管易燃、易爆、有毒、有害物质等危险品的场所。按照相关规定，中大型的危险品仓库要与周围建筑物保持1公里的距离。

●加油站

首先加油站进进出出的车辆多，噪音不可避免，其次加油站每天都有大量的成品油进出，而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品，而且常常会有浓烈的刺激性气味。