一、约定贷款失败怎么办有的买房人可能会面临这样的问题：签订了买房合同，却没能申请下来购房贷款。这个时候该怎么办呢？一般来说，买房人可以和开发商约定如下内容：1、如果是因为...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-25 13:51:42

全款买下来的房子可以再抵押贷款，全款购买的房子具备房子的完全产权，在申请抵押贷款的时候，房子可以作为抵押物来办理贷款。有些购买首套房没有公积金和买二套房的业主会通过这种购...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-25 13:42:22

房产过户手续的话,不可以在网上办理。必须本人亲自到房管局办理。 二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-25 13:39:15

买房子都要注意什么？什么样才算是好户型？看房的时候主要都看些啥？那么就来看看内行人总结的四大口诀，帮你快速挑到好房子。1、看地段、配套内行人买房首先看的是地段，因为好地段...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 16:40:01

说到买房，有些定义既愚蠢又不清晰。很多购房者熟悉商品房和住宅的名字，但他们不知道具体含义是什么。住宅用地和商业用地的区别是什么?1、产权年限不同。首先，房屋的使用时间是没...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 16:07:37

一、想要参加买房认筹需要什么材料呢？1、本市户籍：购房产权人身份证、户口本、婚姻证明、出生证明(未成年子女)、名下有房产的需要原件和复印件。2、非本市户籍：购房产权人的身...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 16:04:51

买房是人生一大事，买房签合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致之后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 15:55:24

车位的选择技巧1、首要就是安全，全永远是第1位的，因此车友们选车位的时候，建议不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。这...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 15:50:12

办好房贷以后，很多人不愿意接受高额的利息，于是就会选择提前还贷。那么提前还房贷要算利息吗？贷款的每一家银行的规定不同，如果要想提前还贷的，一定要提前和银行协商同意之后就可...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 15:30:37

1、进入征信黑名单如今的社会是一个非常注重个人信用的社会，不管是交通出行还是日常吃穿，都会受到个人征信的影响。而购房者一旦贷款购买了房屋，就要注意千万不要出现断供的情况，...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 15:25:41

住房公积金是指国企、事业单位和私有企业为在职职工缴纳的长期住房储金，一个人在找工作时，肯定会首先考虑缴纳公积金的公司，因为它在所有社保费中占有较大的缴纳比例，一般占工资总...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 14:48:23

很多情况下买房时候因为还没出房产证，房管局还没进行面积测绘，售房面积只是预测面积，一般发展商采取多还少补形式。实测面积是指业主办理房产证上的面积。一、预测面积和实际面积预...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 14:38:16

买房可谓人生一件巨大工程，买之前要做好充足的前期准备，近尾声到交房环节时更是大意不得。交房时的一些事项稍微有个不注意就容易吃亏惹麻烦到底新房子该怎么交房？购房者如何验房才...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 14:34:50

购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。购房网签的基本流程1、购房者在确...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 14:07:23

在人们的固有观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 14:00:00

异地公积金可以贷款，办理之前需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请人的申请进行确认，看所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为申请人开具...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 11:38:56

对于大多数人来说，可能一辈子也就是买一次房。所以说其实大家都是菜鸟。流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 11:13:36

当买了房子的时候，开放商通常会给购房者一个购房证明，一些购房者在领到购房证明之后觉得没用就给扔了。但其实购房证明在之后还是有用的。购房证明的用途：1、 提取公积金大家应该...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 10:58:09

买房时，选房楼层一直备受广大购房者重视，人们常常反复权衡住在哪一层更好？大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 10:53:22

每一个家庭都对房子都有着不同的要求，选房首先要了解自己的需求，列清楚这套房的优缺点，以及希望尽量有的加分点。一、房屋地段如何选？地段是小区所在的地理位置，地段的好坏决定了...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 10:41:54

一、公积金用来还商业贷款分为哪两种情况？1、商业贷款转公积金贷款。不少城市都是支持商业贷款转公积金贷款的，有的人刚买房的时候公积金额度不高，所以申请的商业贷款，不同银行的...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 10:35:40

一、产权过户所需资料1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。3、购房者户口不在本地，要...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-24 10:28:12

契税是什么?契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税是土地、房子权属搬运时向其承受者征...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-12 14:38:31

一、什么是物业？什么是物业管理公司？物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。简单来说，物业管理公司就是指受业主委托管理小区的服务性企业。物业服...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-12 14:36:29

说到缴纳税费，大家耳熟能详的应该是个人所得税、企业所得税等常见的税收，对于买房也需要交税大多数人都不太了解，今天小编就来给大家详细梳理一下买房到底需要缴纳哪些税费呢？1、...

常德楼盘网综合整理 房产百科 2021-11-12 14:35:32