即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方...

楼盘网 房产百科 2021-03-06 11:44:33

1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原...

楼盘网 房产百科 2021-02-27 16:08:12

物业费是物业公司通常按照房屋建筑面积计算的。小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式，一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格，一种是不扣除上述费用的价格，目前物业...

楼盘网 房产百科 2021-02-27 15:59:04

1、确定选房顺序：由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。

楼盘网 房产百科 2021-02-27 15:35:26

商住两用房买后是每年要交税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产...

楼盘网 房产百科 2021-02-21 16:44:06

1、如果买现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。 2、如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告知具体时间，一般从开工到交房1～2年时间...

楼盘网 房产百科 2021-02-21 16:05:46

购房是很谨慎的一件事情，所以在房产交易过程中，双方需要签订购房合同的，通常购房合同正文的第一项内容就是合同双方当事人的基本信息填写，在这里，购房者应该重点查看开发商的名称...

楼盘网 房产百科 2021-02-21 15:24:16

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。

楼盘网 房产百科 2021-02-19 14:18:23

公积金贷款月供断交之后是不会变成商贷的。申请者在与银行签订好相关的贷款业务之后，就算出现公积金贷款月供断交的情况也是不会变为商贷的。因为签订的购房合同是公积金贷款，所以合...

楼盘网 房产百科 2021-01-23 17:25:34

只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看热闹的话，完全没有这个必要来受罪。

楼盘网 房产百科 2021-01-23 17:09:55

办理房产证需要的资料有：房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买销售统一原件、完税凭证(契税缴款书)、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件、已婚的需要带上房屋买卖...

楼盘网 房产百科 2021-01-18 16:40:19

物业费按月计算，具体多久交一次没有限制，可以按月交，也可以按季度交或按年交，如果与物业公司签订的服务合同有规定的话，则按合同规定为准。业主交物业费从拿到钥匙，正式交房成功...

楼盘网 房产百科 2021-01-18 15:54:43

1、方正户型。 所谓的方正户型，不是说户型就一定是正方形，而是每个房间的形状都是正规的矩形，因为只有方正的矩形的利用率才是最高，有些不方的户型一些拐角、尖角的区域不能被很...

楼盘网 房产百科 2021-01-13 15:16:26

新房和二手房的交易在很多方面都是不一样的，今天小编重点来说一说新房和二手房购房贷款的区别，一起来看看吧。

房产营销兵法 房产百科 2021-01-03 16:43:06

结婚买房是中国一大传统，不论是大城市还是小县城，大多数夫妻结婚之前，或者之后都买购买房屋来单独居住，这个时候很多人就比较关心，夫妻婚后买房是否应该属于夫妻财产。婚姻与房子...

房产营销兵法 房产百科 2021-01-03 15:49:01

1、产权共有性不同：共有产权房是政府和个人共同持有产权，而独立产权就是完全产权房，也就是大产权房。 2、申请要求不同：共有产权房对家庭收入的要求不高就能申请，但独立产权房...

房产营销兵法 房产百科 2021-01-03 15:14:02

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)...

楼盘网 房产百科 2020-12-29 15:53:01

1、产权年限不同：住宅产权年限是70年，公寓需要根据土地性质确定产权年限，居住用地产权年限是70年，商业用地产权只有40年。

楼盘网 房产百科 2020-12-20 17:16:14

1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。 2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)。

楼盘网 房产百科 2020-12-20 16:44:15

投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商。

楼盘网 房产百科 2020-12-12 16:49:40

1、网上申报：个人线上提交申请(可以在自己所处地区的人力社保局查看购房补贴申请入口)。 2、网上预审：分市和区县(市)两级：市级由市服务总窗预审；区县(市)由区县(市)服...

楼盘网 房产百科 2020-12-12 16:07:44

买套房子不容易，且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?

房天下 房产百科 2020-12-09 17:05:38

购买房子的时候是需要签订正规的购房协议或者是购房合同的。那么购房合同备案后可以撤销吗?一般购房后是需要进行对房屋备案的，那么到底是否可以撤销呢?这些内容对于大家购买房屋是...

房天下 房产百科 2020-12-09 16:43:25

优点：现房可以即买即住，收房不用漫长的等待;房子质量可以实地考察，品质放心;现房周边配套比较成熟，一般都已经建设完工投入使用，生活方便。

楼盘网 房产百科 2020-11-30 15:30:09

现在随着越来越年轻的购房者出现，有更多的购房者青睐于公寓房，那么自然而然会担心公寓房是否限购的问题。首先咱们就先了解下商品房和公寓房的区别。

楼盘网 房产百科 2020-11-30 15:13:45