楼盘大比拼|常德城投·十里外滩和常德碧桂园·中央花园哪个好

十里外滩项目是常德城投斥资200亿元打造的常德又一新名片，项目整体用地1000余亩，建面300万方，总投资200亿元。十里外滩地处常德市南北中轴线的居中位置，占据江南城区核心滨江资源，拥揽2.5公里江岸线美景。承载着常德市委市政府提出的“一江两岸，协调发展”的战略使命，致力于将江南片区打造成常德湘西北CBD特区、全国智慧城市示范区、桃花源城市样板。

本项目共为为四个分区：中央CBD区、潮流商务区、高端住宅区，以及教育艺术文化区，建成后将成为集商务办公、新型产业、特色商业、绿色人居、文旅休闲等多元业态为一体的滨江CBD！

中央花园项目为世界500强房企碧桂园集团布局常德江南城区第二盘，项目位于鼎城路与德安路交会西北角，属于江南滨江板块、行政教育板块交会中心，集萃沅江风光带、滨江公园等城市生态资源，同时也直面桃源三桥、桥南市场及义务国际商场等城市商业资源，周边名校林立、项目自带幼儿园，区位优势得天独厚。扼守江南主城，囊括资源大成，于江南诚芯匠筑智慧大宅。碧桂园朗州府项目匠心规划打造118-180平米带装修智慧洋房，建筑规划科学布局，形成中心景观及兼顾性的组团景观院落；礼聘全球大师级设计团队汲取豪宅精粹，量身定做。

1. 基本信息PK

基本信息总结：从基本信息看到，中央花园的绿化率高出十里外滩十几个百分点，不愧是叫中央花园，绿化做的果然相当到位。从参考均价看到，十里外滩的低价和高价都要比中央花园高出不少，当然决定价格的因素很多，就跟买东西一样，买了就要接受这个价位给你带来的感受。

2. 周边信息PK

城投·十里外滩：

交通：西连桃花源大桥，东连武陵大桥，中部对接阳明路隧道直贯常德市；桃花源路直通机场，距离约11.4公里；项目以北5可到到江北老城区，10到常德万达商业广场、15到常德火车站，以南5126.5公里；公交：鼎城质连中心站（102路）；鼎城电影院站（10A路、10路B路、7路）；武陵镇小学（10A路、10路B路、7路）；大湖路（10路B路）；机场：距离约为11.4公里；到市政府约5公里，公交路线有6条，分别为7路、16路、47路、6路、8路、H13路

商业：久光国际商夏，久光百货、57万方商业航母（品牌酒店+购物公园）、外滩风情街、徐家巷漫街、桥南市场

学校：武陵小学、江南中学、常德市鼎城区第一中学，常德市鼎城区江南中学，花船庙小学，鼎城区阳明中学、项目内自建一所国际幼儿园

医院：第四人民医院、常德骨伤专科医院、鼎城区人民医院、鼎城区妇幼保健院等多家医院

文体：拥享右岸文化艺术中心、常德市鼎城区文化馆，江南外滩公园

银行：中国工商银行（鼎城支行），中国邮政储蓄银行（桥南市场营业所），交通银行（隆阳路）

酒店：今天连锁酒店（常德桥南店），久光国际酒店（久光国际商夏店）

公园：沅江十里风光带、往阳明湖、屈原公园、白马湖公园、丁玲公园

碧桂园·中央花园：

学校：博雅实验幼稚园、枫丹艺术幼儿园，花船庙小学、江南小学、淮阳中学、朗州高级中学、鼎城一中、江南实验中学

综合商场：桥南市场、义乌国际商场、南城天街、久光国际

医院：骨科专科医院、鼎城妇幼

银行：邮政、农村商业银行、工商银行

交通：地块交通非常便利，毗邻德安路，南靠鼎城路，距离三桥0.，更有周边H1、H15、H16等多条BRT公交线路

其他：沅江风光带、滨江公园、阳明湖公园

总结：可以看到，两个楼盘的周边设施都非常完善，不管是教育、商业还是医院、公园都很多。从交通方面来看，十里公园的周边交通线路很多，不管去哪里都非常方便，这点就比中央花园要好一些，交通也是大家买房要着重考虑的点。

3. 户型Pk

城投·十里外滩：

主力户型：三室、四室

户型面积：94㎡-147㎡

户型举例：

碧桂园·中央花园：

主力户型：三室、四室

户型面积：95㎡-138㎡

户型举例：

户型总结：两个楼盘的户型都是以三室、四室为主，相信已经满足了大部分的需求，以现在大部分的家庭成员来说都已经足够了。户型面积也是差不多的大小，中央花园的房子会带一点简单装修，十里外滩是毛坯房，不过房子最后装修成什么样子就还是八仙过海各显神通啦。

综合总结：两个楼盘都在鼎城区，而且相隔也不远，中央花园的容积率绿化率的表现要比十里外滩要好，居民舒适度也相对会高一些，但是十里外滩的交房时间相对要早一点。交通方面十里要略胜一筹，对鼎城区房子感兴趣的朋友知道怎么去选择了吗。

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