南京9宗地揽金近149亿，佳兆业、融信、弘阳各落一子

发布时间： 2020-07-15 17:07:00

来源：新京报

分类：土地市场

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7月15日，南京迎来7月份第三次土拍，共出让9宗土地，总出让面积47.9万平方米，总建筑面积100.3万平方米，总起价129.5亿元。最终，9宗地成交总价为148.5亿元，佳兆业、融信、弘阳各落一子。

其中，编号NO.2020G36地块位于鼓楼区方家营以南、城河北路以西，出让面积为40521.69平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率为2.16，建筑面积为8.75万平方米，起始价为20.5亿元。经过84轮竞价，佳兆业旗下南京佳奥房地产开发有限公司以24.6亿元夺地，溢价率20%，楼面价28109元/平方米，竞配人才房建筑面积8200平方米。

编号NO.2020G38地块位于栖霞区尧化街道新尧路以东、新城路以北，出让面积为1.94万平方米，用地性质为商住混合用地，容积率为2.3，起始价为6.5亿元。经过15轮竞价，融信旗下南京融嘉熠贸易有限公司以7.8亿元获得该地块，溢价率20%，楼面价17438元/平方米，竞配人才房建筑面积200平方米。

此外，经过21轮竞价，弘阳旗下南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以6.6亿元竞得NO.2020G39地块，溢价率20%，楼面价17304元/平方米，竞配人才房建筑面积1800平方米。出让公告显示，该地块位于栖霞区尧化街道尧辰路以东、栖霞大道以南，出让面积为1.47万平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率为2.6，起始价为5.5亿元。

在今天早些时候，宝龙+旭辉联合体以底价12.6亿元竞得NO.2020G37地块，楼面价11258元/平方米。该地块名为雨花台区雨花经济开发区凤汇地块二，出让面积为4.56万平方米，属于商住用地，容积率为2.45，起始价为12.6亿元。

此前，7月3日，南京开启下半年首场大型土拍，集中出让7宗地块，最终7宗地均以底价成交；7月10日，南京迎来7月份第二场土拍，集中出让7宗地块，最终7宗地合计收金135.2亿元。