北京丰台出让两宗地块！总价48亿元溢价率26.48%

发布时间： 2020-07-22 16:59:17

来源：财经网

分类：土地市场

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7月22日，北京丰台出让两宗地块。其中，远洋城建联合体以48亿元竞得大瓦窑DWY-L33地块，溢价率26.48%，综合楼面价46588元/平方米，剔除产业用房后，楼面价49408元/平方米。据现场媒体报道，该地块共吸引中海、华润电建联合体、华发、远洋城建联合体、旭辉卓越联合体、新城、保利首开联合体、招商恒基联合体共8家企业参与竞拍。

该地块编号京土整储挂（丰）[2020]027，为北京市丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）二类居住、基础教育及绿隔产业用地。地块面积41058.965平方米，最大建面103031平方米，起始价37.95亿元，起始楼面价36834元/平方米。其中住宅地块容积率2.8，建筑高度80米，建筑密度30%,绿地率30%。

根据要求，竞得人须在DWY-L36地块内向大瓦窑村村民委员会无偿提供地上5880建筑平方米产业用房，建设标准不低于5500元／平方米。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约60000元/平方米。

地块区位图

此外，今日首创还以29.6亿元竞得北京丰台大瓦窑DWY-L39地块，溢价率18.26%，剔除产业用房后，楼面价41022元/平方米。据此计算，今日北京土地出让总金额为77.6亿元。

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责任编辑： chenjiao

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